Votre courriel a été envoyé.
Hawkins School of Performing Arts 118 Woodmere Rd 3 460 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Folsom, CA 95630
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Folsom Blvd / Blue Ravine Rd Location — one block off an intersection carrying 35,012 and 21,098 ADT
- Gold Line & Highway 50 Access — 0.6 mile to the Glenn/Robert G. Holderness light rail station, two miles to Highway 50
- Established Folsom Trade Area — 77,426 residents within three miles and $160,827 average household income within one mile
- Vanilla Shell Delivery — ±3,460 SF open plate with two restrooms, ready for tenant buildout
- Lake Forest Tech Center Position — at the Folsom Boulevard entry to a business park anchored by PowerSchool and Harley-Davidson of Folsom
- On-Site Parking — approximately 47 surface spaces
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 3 460 pi² | Négociable | 37,28 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 129 001 $ CAD/an 10 750 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 110
Vanilla shell with open layout; two restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Hawkins School of Performing Arts
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hawkins Dance Academy
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Jazzercise
- Entraînement physique
- 1 682
- International
- Sacramento Contemporary Dance
- Services éducatifs
- 1
- -
- Valentine Fujii
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hawkins Dance Academy | Autres détaillants | 1 | Local |
| Jazzercise | Entraînement physique | 1 682 | International |
| Sacramento Contemporary Dance | Services éducatifs | 1 | - |
| Valentine Fujii | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 460 pi² | Superficie commerciale brute | 22 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 460 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 22 140 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Suite 110 occupies a multi-tenant retail center one block off the Folsom Boulevard and Blue Ravine Road intersection, where Folsom Boulevard carries 35,012 ADT and Blue Ravine Road carries 21,098 ADT, with the Glenn/Robert G. Holderness Gold Line station about 0.6 mile away and Highway 50 roughly two miles out. The ±3,460 SF space delivers as vanilla shell with an open plate and two restrooms, ready for a tenant to build to its own layout. The center marks the Folsom Boulevard entry to Folsom's Lake Forest Tech Center and shares the building with Hawkins School of Performing Arts, drawing from a daytime employment base that includes PowerSchool and Harley-Davidson of Folsom alongside 77,426 residents within three miles and an average household income of $160,827 within one mile. Asking rate is $2.25 PSF on an NNN basis, with NNN costs estimated at $0.56 PSF.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Hawkins School of Performing Arts | 118 Woodmere Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.