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Lockworks Square 1180-1236 Main St 1 618 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Branford, CT 06405
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FAITS SAILLANTS
- 1,618 SF Retail / Office space for Lease -- Available Now!
- Surrounded by Shops & Restaurants
- On-Site Property Management & Ownership
- Largest Private Parking Lot in Downtown Branford
- Prime Downtown Location with High Pedestrian & Vehicle Traffic
- Recent & Planned Improvements Underway: New Signage, Significant Landscaping Refresh, New Roof & Renovated Courtyard!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1236 | 1 618 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1180-1236 Main St - 1er étage - ste 1236
Lockworks Square: 1,618 SF of Retail / Office space for Lease in Prime Downtown Branford Location! - High Pedestrian & Vehicle Traffic - Recent Planned Improvements: New Signage, Significant Landscaping Refresh, New Roof, & Renovated Courtyard - Largest Private Parking Lot in Downtown Branford - On-Site Property Management & Ownership - Excellent Interior Visibility - Other Tenants at Property include: Saltbrick Prime, Lockworks Tavern, Eye Physicians & Surgeons, Physical Therapy & Sports Medicine Centers & more!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bailey Scarano
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
- Local
- Block Advisors
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 287
- International
- Eye Physicians & Surgeons PC
- MD/DDS
- 4
- Local
- Lockworks Tavern
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Physical Therapy and Sports Medicine Centers
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- SaltBrick Prime
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bailey Scarano | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | Local |
| Block Advisors | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 287 | International |
| Eye Physicians & Surgeons PC | MD/DDS | 4 | Local |
| Lockworks Tavern | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Physical Therapy and Sports Medicine Centers | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| SaltBrick Prime | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 618 pi² | Superficie commerciale brute | 35 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,67 AC |
| Stationnement | 135 places | Année de construction | 1852 |
| Magasins | 1 | Rues transversales | Ivy St |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 618 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 135 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 35 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,67 AC |
| Année de construction | 1852 |
| Rues transversales | Ivy St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SOUS NOUVELLE PROPRIÉTÉ ! Lockworks Square -- O,R&L Commercial est ravi de proposer 1 618 pi² d’espace de commerce de détail / bureau à louer, situé dans le très visible centre commercial Lockworks Square au cœur du centre-ville de Branford. La propriété est récemment passée sous une nouvelle propriété et fait l’objet de projets importants d’amélioration par le propriétaire. Ce centre de quartier composé de plusieurs bâtiments, véritable bijou commercial à Branford, se trouve à quelques pas de la place publique, de l’hôtel de ville, ainsi que des nombreux restaurants et boutiques de Branford. Main Street à Branford, avec son charmant quartier d’affaires du centre-ville, est une destination prisée des communautés riveraines environnantes. Tarif de location : Prix sur demande Gestion immobilière sur place.
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lockworks Square | 1180-1236 Main St
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