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Formerly Sutherland 1180 Jefferson Rd 20 000–105 000 pi² d'espace disponible • Flex • Rochester, NY 14623
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FAITS SAILLANTS
- Located at Full Interchange with Direct Visibility to I-390
- New Roof and HVAC w/ 18' Ceiling Height
- Surrounded by top national retailers and hospitality brands
- 3 Loading Docks with Dock Levelers
- High Parking Ratio supports employee and visitor convenience
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 000 à 105 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1180 Jefferson Rd - 1er étage
20,000-105,000 square feet of flex space available for lease.
- Ideal Retail, Office or Industrial Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 5 980
- International
- Super Crab Juicy Seafood
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 5 980 | International |
| Super Crab Juicy Seafood | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 105 000 pi² | Façade | 556’ le Jefferson Rd |
| Min. divisible | 20 000 pi² | Superficie commerciale brute | 114 105 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 33,23 AC |
| Stationnement | 893 places | Année de construction | 1975 |
| Magasins | 4 | Rues transversales | Jefferson Rd & Ridgeland Rd |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 105 000 pi² |
| Min. divisible | 20 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 893 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 556’ le Jefferson Rd |
| Superficie commerciale brute | 114 105 pi² |
| Superficie totale du terrain | 33,23 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | Jefferson Rd & Ridgeland Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un bâtiment de 105 000 pieds carrés prêt à accueillir des bureaux ou à être aménagé sur mesure pour des usages industriels. Situé sur Jefferson Road, l'artère commerciale principale d'Henrietta, avec plus de 30 000 véhicules par jour. À moins de 10 minutes en voiture, on compte plus de 100 000 voyageurs quotidiens, plus de 4 000 entreprises et 74 000 employés. Le centre est à proximité de grands détaillants tels que Tops, At Home, Hobby Lobby, Marshalls, Five Below, Michaels, Walmart et bien d'autres encore!
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Formerly Sutherland | 1180 Jefferson Rd
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