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Los Osos Shopping Center 1180 Los Osos Valley Rd 16 520 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Osos, CA 93402
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Faits saillants
- Former Rite Aid Anchor Space Available
- Only Daily Needs Shopping Center In Los Osos, CA
- Facade and Monument Signage Opportunity
- Highly Visible Shopping Center
- Anchored by Grocery Outlet, Ace Hardware & Dollar Tree
- Demiseable to 8,000 SF
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 16 520 pi² | Négociable | 24,52 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 405 064 $ CAD/an 33 755 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1050-1130 Los Osos Valley Rd - 1er étage
Space is able to be demised to 8,000 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 590
- International
- Central Coast Pizza
- Pizza
- 517
- National
- Century 21 Hometown Realty
- Immobilier
- 3 454
- International
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 685
- National
- Rite Aid
- Pharmacie
- -
- National
- Sunnyside Physical Therapy
- Soins de santé
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ace Hardware | Matériel | 4 590 | International |
| Central Coast Pizza | Pizza | 517 | National |
| Century 21 Hometown Realty | Immobilier | 3 454 | International |
| Grocery Outlet | Supermarché | 685 | National |
| Rite Aid | Pharmacie | - | National |
| Sunnyside Physical Therapy | Soins de santé | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Ancien local commercial Rite Aid disponible, situé au Los Osos Shopping Center, le seul centre commercial dédié aux "besoins quotidiens" à Los Osos, Californie. L'espace d'environ 16 520 pi² peut être divisé en deux espaces d'environ 8 000 pi² chacun. Le centre commercial bénéficie d'une excellente co-location avec Grocery Outlet, Ace Hardware et Dollar Tree comme locataires principaux. Los Osos est situé le long de la côte Pacifique du comté de San Luis Obispo (SLO) et sert de communauté résidentielle à la ville de San Luis Obispo, avec une population d'environ 14 500 habitants. *Brochure à venir*
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Los Osos Shopping Center | 1180 Los Osos Valley Rd
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