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1180 Myra Ave - Prime Silver Lake - Value Add - ADU 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 332 456 $ CAD à un 4,24% taux de capitalisation Los Angeles, CA 90029
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Silver Lake location
- Major recent repairs completed, including roof and plumbing
- Ideally located near Sunset Junction, popular dining, shopping, and major Eastside attractions
- Expansive 8,870 SF lot with potential to add up to 5 units/ADUs (buyer to verify)
- Strong existing asset with future development potential
Résumé de l'annonce
The Stiegler Takahashi Group is pleased to present 1180 Myra Ave, Los Angeles, CA 90029, a rare investment opportunity in a prime Silver Lake location. Situated on an expansive 8,870-square-foot lot, the property offers potential to add up to five additional units through a combination of new construction and ADUs (buyer to verify), creating exceptional value-add and long-term upside. Major recent improvements, including roof and plumbing repairs, enhance the property’s existing strength while positioning it for future growth. Ideally located near Sunset Junction and surrounded by Silver Lake’s renowned dining, shopping, and Eastside attractions, this asset combines strong in-place appeal with outstanding development potential.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
149 043 $
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44,95 $
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
50 164 $
|
15,13 $
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| Revenu net d’exploitation |
98 880 $
|
29,82 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 149 043 $ |
| Annuel par pi² | 44,95 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 164 $ |
| Annuel par pi² | 15,13 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 98 880 $ |
| Annuel par pi² | 29,82 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 3 475 $ CAD | - |
| 1+1 | 2 | 3 199 $ CAD | - |
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1180 Myra Ave - Prime Silver Lake - Value Add - ADU
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