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Park Plaza Shopping Center 1180 N Federal Hwy 1 463–4 471 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pompano Beach, FL 33062
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1156-1158 | 3 008 pi² | Négociable | 44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 132 574 $ CAD/an 11 048 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1168 | 1 463 pi² | 3-5 ans | 52,34 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 76 570 $ CAD/an 6 381 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1156-1158
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 1168
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Charley's Cheesesteaks & Wings
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Charley's Cheesesteaks & Wings | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Chilli-N | Détaillant | - | - |
| Clean Juice | - | - | - |
| GNC | - | - | - |
| My Eye Lab | Détaillant | - | - |
| Tropi Bowls | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 471 pi² | Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,53/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 471 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 4,53/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
One Investment Group est fier d'annoncer le « Park Plaza Shopping Center », situé au 1180 North Federal Highway à Pompano Beach. De style frais et moderne, ce nouveau développement de construction est situé à côté d'un tout nouveau L.A Fitness, qui compte plus de 5 000 membres. Park Plaza offre une visibilité incroyable depuis la Federal Highway avec plus de 50 000 voitures qui passent chaque jour. Situé dans un emplacement stratégique à l'est de Pompano, vous avez un accès facile à l'Interstate 95, au FL Turnpike, ainsi qu'aux plages et à l'A1A. La région locale de Pompano est florissante avec de grands locataires tels que L/A Fitness, Wal-Mart et West Marine. Pompano Beach est également à l'œuvre de nombreux projets de restauration et de développement visant à accroître l'attrait de la région. La ville de plage parfaite ! Appelez dès aujourd'hui pour obtenir plus de détails et des renseignements sur la location. Joseph Scarfone 561-945-7772 **Le nouveau centre commercial devrait être achevé et prêt pour livraison en mai 2019.
- Ligne d'autobus
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Park Plaza Shopping Center | 1180 N Federal Hwy
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