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1180 N State St 17 230 pi² Commerce de détail Immeuble San Jacinto, CA 92583 7 309 920 $ CAD (424,26 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Unlock the opportunity to own a freestanding flagship retail building with a drive-thru at a coveted signalized corner location.
- All the fixtures are still in place, including counters, shelves, refrigerators, safes, closed-circuit cameras, and security systems.
- Potential to restripe for compact cars, creating 10 additional parking spaces for a total of approximately 80 vehicles.
- At the signalized intersection of W Ramona Expressway (SR 79) and N State Street, traveled by over 69,465 cars per day, providing excellent exposure.
- Have a front row seat to the growth of San Jacinto and be just minutes away from the esteemed Mt. San Jacinto College.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1180 N State Street is at the four-way signalized intersection of Ramona Expressway (State Route 79) and N State Street on a separate freestanding pad of 64,470 square feet. Included as part of the Village at San Jacinto, which has parking for each of its separate, standalone pads. This property has 70 car parking spaces with the potential to restripe for compact cars and create an additional 10 spaces for a total of 80 car parking spaces.
The strategic positioning of the center experiences a daily traffic volume of 36,685 vehicles on W Ramona Expressway (State Route 79) and 32,780 vehicles on N State Street. This retail destination offers excellent visibility for both building and monument signage, ensuring maximum exposure.
The Village at San Jacinto is a Stater Bros.-anchored center with adjoining popular retailers, including Del Taco, Starbucks, FedEx Ship Center, and Carl’s Jr., which can benefit future tenants or owners through adjacency. 1180 N State Street is approximately 0.5 miles from Mt. San Jacinto College - San Jacinto Campus, which boasts an enrollment of over 13,988 students. Situated in a burgeoning area of the City of San Jacinto, the property is surrounded by a population of over 134,660 residents within a 3-mile radius, with an expected growth rate of over 5.7% from 2024 to 2029. This versatile building offers tenants and buyers a rare opportunity to establish themselves at the heart of San Jacinto’s vibrant and growing community.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Le 1180 N State Street a été construit pour Rite Aid en 2008 et comprend une pharmacie avec service au volant, un centre de service de crème glacée Thrifty, ainsi qu'environ 13 000 à 14 000 pieds carrés d'espace commercial. La zone de la pharmacie dispose de toilettes, d'une salle de repos pour les employés, de plusieurs coffres-forts de style médical et d'une station de test de pression artérielle en libre-service. Tous les équipements sont encore en place, y compris les congélateurs et les réfrigérateurs. Les fenêtres extérieures sont protégées par des volets roulants en métal et un système de sécurité complet. La propriété est équipée d'un système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) complet. Un ascenseur de stockage permet d'accéder à une deuxième zone d'entreposage interne, qui comprend une porte de chargement au niveau du sol, une sortie piétonne et une porte coupe-feu.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 17 230 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 17 230 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 17 230 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Le 1180 N State Street a été construit pour Rite Aid en 2008 et comprend une pharmacie avec service au volant, un centre de service de crème glacée Thrifty, ainsi qu'environ 13 000 à 14 000 pieds carrés d'espace commercial. La zone de la pharmacie dispose de toilettes, d'une salle de repos pour les employés, de plusieurs coffres-forts de style médical et d'une station de test de pression artérielle en libre-service. Tous les équipements sont encore en place, y compris les congélateurs et les réfrigérateurs. Les fenêtres extérieures sont protégées par des volets roulants en métal et un système de sécurité complet. La propriété est équipée d'un système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) complet. Un ascenseur de stockage permet d'accéder à une deuxième zone d'entreposage interne, qui comprend une porte de chargement au niveau du sol, une sortie piétonne et une porte coupe-feu.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 433-291-048 | Évaluation des bâtiments | 8 503 658 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 567 139 $ CAD | Évaluation totale | 11 070 798 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1180 N State St
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