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1180 Resort Dr 14 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Parksville, BC V9P 2E3
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Faits saillants
- Exposition et accès à la route abondants
- Adjacent à plus de 200 résidences multifamiliales
- Opportunité de vente au détail en épicerie ou sur le marché
- Transports en commun disponibles à proximité du site
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Ce nouveau développement offre une excellente opportunité pour une épicerie ou un marché de tirer parti d'une clientèle préexistante de visiteurs de la destination touristique animée de Parksville et d'un nouveau public de résidents en location à long terme. Situé dans la ville de Parksville, à quelques minutes de Nanoose Bay, l'emplacement bénéficie d'une exposition artérielle de premier plan et d'un accès à l'autoroute à proximité. Les opportunités de signalisation incluent des enseignes sur le bâtiment et des pylônes, avec un accès direct depuis l'Old Island Highway et Resort Drive. Le développement multifamilial adjacent comprendra plus de 240 unités d'appartements, et il y a plusieurs spas, centres de conférence et hôtels en copropriété dans les environs immédiats, attirant un grand nombre de visiteurs tout au long de l'année. Tout détaillant servirait d'agrément précieux pour les résidents à proximité et la communauté environnante. L'absence d'options d'épicerie dans la zone immédiate a identifié un écart de marché significatif et une opportunité. Avec le début de la construction prévu pour début 2025, c'est maintenant l'occasion de sécuriser cette zone pour votre entreprise.
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de propriété | Superette | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Ce développement commercial offre aux détaillants une opportunité unique et inexploitée dans une zone animée, connue pour ses stations balnéaires de premier ordre sur l'île de Vancouver et le parc provincial Rathtrevor à proximité, avec plus de 830 000 visiteurs par an. À ce jour, il y a très peu de commodités de vente au détail dans les environs. Pourtant, la zone dessert des milliers de personnes et est facilement accessible depuis l'autoroute. Un arrêt de transit sera également situé juste à côté du futur développement.
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1180 Resort Dr
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