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The Elms 11800-11874 Wurzbach Rd 1 604–9 523 pi² d'espace disponible • San Antonio, TX 78230
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FAITS SAILLANTS
- Circulation intense
- Proximité de l'I-10
- Forte combinaison de locataires
- Proximité de l'I-410
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11850 | 1 604 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 39 941 $ CAD/an 3 328 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 11866 | 2 023 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 50 375 $ CAD/an 4 198 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 11838 | 3 266 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 81 327 $ CAD/an 6 777 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 11840 | 2 630 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 65 490 $ CAD/an 5 457 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11800-11874 Wurzbach Rd - 1er étage - ste 11850
Situated in a Highly-Desirable North Central San Antonio Location, The Elms at Wurzbach Offers High Visibility, High Traffic Counts, & Growing Population * Easy Access to Wurzbach Pkwy, IH-10, IH-410, Hwy-281, & NW Military Hwy * Two Separate Points of Ingress/Egress, 3.3/1,000 Parking Ratio * Space is Suitable for Office, Retail, or Medical * Former Vision Center * Lease Duration 2-5 Years Preferred, Expenses Estimated at $6.00/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
11800-11874 Wurzbach Rd - 1er étage - ste 11866
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
11800-11874 Wurzbach Rd - 2e étage - ste 11838
Situated in a Highly-Desirable North Central San Antonio Location, The Elms at Wurzbach Offers High Visibility, High Traffic Counts, & Growing Population * Easy Access to Wurzbach Pkwy, IH-10, IH-410, Hwy-281, & NW Military Hwy * Two Separate Points of Ingress/Egress, 3.3/1,000 Parking Ratio * Space is Suitable for Office, Retail, or Medical, Opportunity to Customize Finishes, & Accessed by Stairs or Elevator * Contiguous 5,896 SF Available, or Leased Separately * Available Immediately, Contact Broker for Pricing * Lease Duration 2-5 Years Preferred, Expenses Estimated at $6.00/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
11800-11874 Wurzbach Rd - 2e étage - ste 11840
Situated in a Highly-Desirable North Central San Antonio Location, The Elms at Wurzbach Offers High Visibility, High Traffic Counts, & Growing Population * Easy Access to Wurzbach Pkwy, IH-10, IH-410, Hwy-281, & NW Military Hwy * Two Separate Points of Ingress/Egress, 3.3/1,000 Parking Ratio * Space is Suitable for Office, Retail, or Medical, Opportunity to Customize Finishes, & Accessed by Stairs or Elevator * Contiguous 5,896 SF Available, or Leased Separately * Available Immediately, Contact Broker for Pricing * Lease Duration 2-5 Years Preferred, Expenses Estimated at $6.00/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 523 pi² | Façade | Lockhill Selma |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 20 114 pi² |
| Stationnement | 165 places | Superficie totale du terrain | 3,23 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Lockhill Selma |
| Superficie totale disponible | 9 523 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 165 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Lockhill Selma |
| Superficie commerciale brute | 20 114 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,23 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | Lockhill Selma |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Elms est un centre de quartier établi de deux étages situé au coin des chemins Wurzbach et Lockhill Selma dans le centre-nord de San Antonio. Ce centre de 40 229 SF bénéficie d'une proximité immédiate de l'IH-410 et de l'IH-10, d'un ratio de stationnement de 3,3/1 000 et d'un fort mélange de locataires. Le sous-marché est positionné pour une croissance future avec une expansion résidentielle et commerciale variée à proximité.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Elms | 11800-11874 Wurzbach Rd
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