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Stoll Park Center 11800-11922 W 119th St 1 400–5 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Overland Park, KS 66213
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Faits saillants
- 1,060 and 2,100 SF Space Available.
- High Visibility from 119th Street and Quivira Road.
- 26,000 VPD on Quivira Road.
- Strong Tenant Mix.
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 03 | 1 400 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 27 | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 34 | 2 000 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11800-11922 W 119th St - 1er étage - ste 03
The property offers 1,400 SF to 2,100 SF of available space, providing flexibility for various business needs.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
11800-11922 W 119th St - 1er étage - ste 27
The property offers 1,400 SF to 2,100 SF of available space, providing flexibility for various business needs.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
11800-11922 W 119th St - 1er étage - ste 34
The property offers 1,400 SF to 2,100 SF of available space, providing flexibility for various business needs.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 95 Massage
- -
- 1
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- Blue Valley Acupuncture
- -
- 1
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- Garry Gribble's Running Sports
- Détaillant
- 1
- National
- Jeong's Teakwondo
- Autres services
- 2
- Régional
- Sawasdee Thai Cusine
- Restaurant
- 1
- Local
- Troy's Toys & Collectibles
- Magasin de jeux
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 95 Massage | - | 1 | - |
| Blue Valley Acupuncture | - | 1 | - |
| Garry Gribble's Running Sports | Détaillant | 1 | National |
| Jeong's Teakwondo | Autres services | 2 | Régional |
| Sawasdee Thai Cusine | Restaurant | 1 | Local |
| Troy's Toys & Collectibles | Magasin de jeux | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
This property enjoys high visibility from the busy intersection of 119th Street and Quivira Road, making it an ideal location for businesses seeking strong exposure. The center offers flexible suite options ranging from 1,400 SF to 2,100 SF, accommodating a variety of business types and operational needs. Positioned along Quivira Road, which sees an average traffic count of approximately 26,000 vehicles per day, the site guarantees significant exposure and accessibility for both local and regional customers. Its strategic location near 119th Street and Quivira Road further enhances convenience, drawing consistent traffic from surrounding residential and commercial areas. In addition to its prime positioning, the property benefits from a well-curated and strong tenant mix, fostering a vibrant retail atmosphere that not only attracts daily customer flow but also creates valuable synergy among neighboring businesses. This combination of visibility, flexibility, and tenant diversity makes the property a compelling choice for retailers and service providers looking to grow in a high-demand market.
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Présenté par
Stoll Park Center | 11800-11922 W 119th St
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