Votre courriel a été envoyé.
11802 S US Highway 301 Lot • Terrain commercial • 5 Acres • 3 461 250 $ CAD • Riverview, FL 33578
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
Croissance résidentielle énorme — Des milliers de nouvelles maisons
Nombre de trafic : L'autoroute 301 de 42 500 AADT est une route principale N-S reliant Riverview à Tampa et au sud
Environ 55 % se trouvent dans la zone inondable X (à l'extérieur de la plaine inondable de 100 ans). La partie du site dans la plaine inondable (AE) peut être aménagée. Le développement adjacent N se trouve à 100 % dans la plaine inondable
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 461 250 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 5,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | PD | ||
| Prix | 3 461 250 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 5,00 AC |
| Zonage | PD |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 461 250 $ CAD | Taille du lot | 5,00 AC |
| Prix par AC | 692 250,01 $ CAD |
| Prix | 3 461 250 $ CAD |
| Prix par AC | 692 250,01 $ CAD |
| Taille du lot | 5,00 AC |
SUPERFICIE : 5 Ac (2,42 acres sont des milieux humides) ZONAGE : PD—50 000 sf d'utilisation du BPO (bureau/bureau professionnel) FOLIO : 077273-0010 Environ 55 % se trouvent dans la zone inondable X (à l'extérieur de la plaine inondable de 100 ans). La partie du site dans la plaine inondable (AE) peut être aménagée
DESCRIPTION
Un relevé des milieux humides a été effectué en mars 2024. Sur le lot de 5 Ac, environ 2,42 Ac sont des milieux humides. 2,58 acres de hauteur et secs. Plusieurs des projets situés à proximité ont été construits dans des zones humides. Il existe des stratégies pour atténuer les milieux humides et augmenter la superficie constructible. Une stratégie commune d'atténuation sur place consiste à localiser une zone de rétention requise dans une zone humide. Les mesures d'atténuation hors site peuvent également être obtenues en achetant des crédits d'atténuation. Un acheteur peut déterminer la zone constructible au cours de la vérification préalable.
Présenté par
11802 S US Highway 301
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.