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11805-11921 Westheimer Rd 2 067 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Houston, TX 77077
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Faits saillants de la sous-location
- Surrounded by a dense population of 203K+ within a 3-mile radius
- Strong daytime population of 227K+ within a 3-mile radius, plus nearby community of Royal Oaks Country Club
- Highly educated trade area with 43% having a college education within 3 miles
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 305 | 2 067 pi² | Négociable | 56,75 $ CAD/pi²/an 4,73 $ CAD/pi²/mois 117 298 $ CAD/an 9 775 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 305
Pizza establishment has approximately 1 and 1/2 years left on a 10 year lease. Location is established with great anchor tenants. Current tenant/buiness owner has to relocate for personal reasons, and is no longer able to manage the restaurant so looking for someone to take over the current lease. Neighboring tenants include HEB, Chipotle, GNC and other strong tenants.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Clé en main
- Strong, Neighboring Tenants
- Strong daytime population of 227K+ within a 3-mile
- Large, Recognized Grocery Anchor
- Westchase District and close to Royal Oaks
- Population of 203K+ within 3mile radius
- Highly educated trade area - 43% compled college
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 11805-11921 Westheimer Rd, Houston, TX 77077
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AT&T
- Télécoms sans fil
- 10 775
- International
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 108
- International
- Dough Zone
- Restaurant
- 9
- National
- Empire Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- European Wax Center
- Salon / Barbier / Spa
- 1 316
- National
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 248
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AT&T | Télécoms sans fil | 10 775 | International |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 108 | International |
| Dough Zone | Restaurant | 9 | National |
| Empire Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| European Wax Center | Salon / Barbier / Spa | 1 316 | National |
| GNC | Centre de nutrition | 3 248 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 067 pi² | Superficie totale du terrain | 14,95 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2001/2022 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 146 279 pi² | Rues transversales | Kirkwood Dr |
| Superficie totale disponible | 2 067 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 146 279 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,95 AC |
| Année de construction/rénovation | 2001/2022 |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Rues transversales | Kirkwood Dr |
À propos de la propriété
H-E-B-anchored center with top national retailers including Chipotle and Buffalo Wild Wings Highly trafficked shopping center drawing an estimated 3.9M+ annual visits (Placer.ai 2025) Located on one of the city’s busiest retail corridors, with high visibility from 49K+ vehicles daily on Westheimer Rd and 19K+ vehicles daily on S Kirkwood Rd (Kalibrate 2025, 2022) - Surrounded by a dense population of 203K+ within a 3-mile radius - Highly educated trade area with 43% having a college education within 3 miles - Strong daytime population of 227K+ within a 3-mile radius, plus nearby community of Royal Oaks Country Club Pizza establishment has approximately 1 and 1/2 years left on a 10 year lease. Location is established with great anchor tenants. Current tenant/buiness owner has to relocate for personal reasons, and is no longer able to manage the restaurant so looking for someone to take over the current lease. Neighboring tenants include HEB, Chipotle, GNC and other strong tenants.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
11805-11921 Westheimer Rd
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