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11805 Main St 977 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Huntley, IL 60142
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 977 pi² | Négociable | 26,46 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 25 850 $ CAD/an 2 154 $ CAD/mois | Net |
1er étage
Prime 977 sq ft retail storefront space in the refurbished and vibrant downtown Huntley area is now available!!! The permitted uses in this B2 PUD zoning district are extensive and include some of the following: retail, office, barber/hair salon, food services, ice cream shop, health care, fitness center, service related businesses, clothes sales, seamstress/ alteration shop, tanning salon, bakery, book store, education/learning center, photography, crafts/gifts, jewelry, antiques, music, pet shop, etc. The current space includes a sitting/shopping area, a sales counter, a kitchen area, storage and utility area and 2 ADA bathrooms. The interior walls and sales counter are easily moved/removed to meet your business's needs. Current tenant is looking for a new tenant to assume the current lease balance of approximately 2 and a 1/2 years under the same lease terms as already agreed upon with current landlord but is willing to consider a longer-term lease. Tenant will be responsible for their proportionate share of taxes, insurance, CAM and all utilities (NNN lease). We invite you to come and grow your business here!!! Call for more details.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Ire Cup
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ire Cup | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 977 pi² | Superficie commerciale brute | 977 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2014 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 977 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 977 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2014 |
À propos de la propriété
Current tenant is looking for a new tenant to assume the current lease balance of approximately 2 and a 1/2 years under the same lease terms as already agreed upon with current landlord but willing to consider longer lease term. Current rent to 8/30/2027 - $1,555.06 ~~~9/01/2027-08/30/2028 - $1,632.81. CAM amount includes insurance. NNN subject to change with annual reconciliation Electric to Site, Gas to Site, Sanitary Sewer to Site, Water-Municipal, Sewer-Public Tenant Pays: Air Conditioning, Common Area Maintenance, Electric, Heat, Janitorial, Real Property Taxes, Insurance, Repairs & Maintenance, Scavenger, Water/Sewer, All Utilities, Exterior Maintenance, Trash Collection
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11805 Main St
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