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RARE PRIME TIJERAS BUILDING 11807 NM 337 #3 4 500 pi² Commerce de détail Immeuble Tijeras, NM 87059 1 869 628 $ CAD (415,47 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
LA PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE REGROUPÉE AVEC ENVIRON 6,84 ACRES
Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir des biens immobiliers commerciaux de premier choix à Tijeras, au Nouveau-Mexique. Cet immeuble commercial de 4 500 pieds 2, construit en 2020, est stratégiquement situé sur l'autoroute 337 de la NM et offre une visibilité élevée et une exposition importante à la circulation. Parfaitement prête pour un développement immédiat et futur, cette propriété offre de nombreuses caractéristiques et avantages :
Bâtiment de commerce de 4 500 pieds pieds 2
Construit en 2020
Terrains et infrastructures
Situé sur 1 acre de façade
36 places de stationnement
Voie de virage aménagée pour l'entrée et la sortie
Services publics et systèmes
Électricité triphasée
Système de CVC double
Panneau d'alimentation d'un futur monument
Accessibilité et conformité
Conformité à l'ADA
Finances et bail :
Actuellement loué à 3 497,08 NNN par mois
Augmentation de loyer en pourcentage pour les trois prochaines années
Emplacement et zonage :
Façades sur la route 337 du NM
64 000 véhicules par jour (VPD)
À moins d'un mile de l'Interstate I-40
Zoné CB-1 pour le développement commercial
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un bien immobilier commercial de premier ordre dans un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner l'avenir de Tijeras.
Au coeur de Tijeras
Façades sur la route 337 du NM
À moins d'un mile de l'Interstate i40
Zoné CB-1
CondiTIONNER 2020
1 Acre de façade
Électricité triphasée
Système de CVC double,
Conforme à l'ADA
Panneau du monument « Pouvoir à l'avenir »
Actuellement loué à 3 497,08$ NNN avec augmentation de %
Préparé pour un développement immédiat et futur
Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir des biens immobiliers commerciaux de premier choix à Tijeras, au Nouveau-Mexique. Cet immeuble commercial de 4 500 pieds 2, construit en 2020, est stratégiquement situé sur l'autoroute 337 de la NM et offre une visibilité élevée et une exposition importante à la circulation. Parfaitement prête pour un développement immédiat et futur, cette propriété offre de nombreuses caractéristiques et avantages :
Bâtiment de commerce de 4 500 pieds pieds 2
Construit en 2020
Terrains et infrastructures
Situé sur 1 acre de façade
36 places de stationnement
Voie de virage aménagée pour l'entrée et la sortie
Services publics et systèmes
Électricité triphasée
Système de CVC double
Panneau d'alimentation d'un futur monument
Accessibilité et conformité
Conformité à l'ADA
Finances et bail :
Actuellement loué à 3 497,08 NNN par mois
Augmentation de loyer en pourcentage pour les trois prochaines années
Emplacement et zonage :
Façades sur la route 337 du NM
64 000 véhicules par jour (VPD)
À moins d'un mile de l'Interstate I-40
Zoné CB-1 pour le développement commercial
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un bien immobilier commercial de premier ordre dans un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner l'avenir de Tijeras.
Au coeur de Tijeras
Façades sur la route 337 du NM
À moins d'un mile de l'Interstate i40
Zoné CB-1
CondiTIONNER 2020
1 Acre de façade
Électricité triphasée
Système de CVC double,
Conforme à l'ADA
Panneau du monument « Pouvoir à l'avenir »
Actuellement loué à 3 497,08$ NNN avec augmentation de %
Préparé pour un développement immédiat et futur
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 869 628 $ CAD
Prix par pi²
415,47 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
CB-1
Stationnement
15 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-028-057-362260-1-01-01 | Évaluation des bâtiments | 82 036 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 60 827 $ CAD | Évaluation totale | 142 863 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-028-057-362260-1-01-01
Évaluation du terrain
60 827 $ CAD
Évaluation des bâtiments
82 036 $ CAD
Évaluation totale
142 863 $ CAD
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RARE PRIME TIJERAS BUILDING | 11807 NM 337 #3
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