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RARE PRIME TIJERAS BUILDING 11807 NM 337 #3 4 468 pi² Commerce de détail Immeuble Tijeras, NM 87059 1 920 051 $ CAD (429,73 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the heart of Tijeras, surrounded by trees and mature vegetation, offering a picturesque setting
- 2020 Build
- Convenient ingress/egress facilitated by turn lane and frontage from the state highway
- Frontage on NM Highway 337
- Less than a mile from I-40 entrance/exit, ensuring exceptional accessibility with over 64,366 VPD traffic flow
- All properties zoned CB-1 for Commercial Development, with drainage plans completed & utilities stubbed in (Natural Gas, 2” Water Line, 3 Phase Power)
Résumé de l'annonce
LA PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE REGROUPÉE AVEC ENVIRON 6,84 ACRES
Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir des biens immobiliers commerciaux de premier choix à Tijeras, au Nouveau-Mexique. Cet immeuble commercial de 4 500 pieds 2, construit en 2020, est stratégiquement situé sur l'autoroute 337 de la NM et offre une visibilité élevée et une exposition importante à la circulation. Parfaitement prête pour un développement immédiat et futur, cette propriété offre de nombreuses caractéristiques et avantages :
Bâtiment de commerce de 4 500 pieds pieds 2
Construit en 2020
Terrains et infrastructures
Situé sur 1 acre de façade
36 places de stationnement
Voie de virage aménagée pour l'entrée et la sortie
Services publics et systèmes
Électricité triphasée
Système de CVC double
Panneau d'alimentation d'un futur monument
Accessibilité et conformité
Conformité à l'ADA
Finances et bail :
Actuellement loué à 3 497,08 NNN par mois
Augmentation de loyer en pourcentage pour les trois prochaines années
Emplacement et zonage :
Façades sur la route 337 du NM
64 000 véhicules par jour (VPD)
À moins d'un mile de l'Interstate I-40
Zoné CB-1 pour le développement commercial
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un bien immobilier commercial de premier ordre dans un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner l'avenir de Tijeras.
Au coeur de Tijeras
Façades sur la route 337 du NM
À moins d'un mile de l'Interstate i40
Zoné CB-1
CondiTIONNER 2020
1 Acre de façade
Électricité triphasée
Système de CVC double,
Conforme à l'ADA
Panneau du monument « Pouvoir à l'avenir »
Actuellement loué à 3 497,08$ NNN avec augmentation de %
Préparé pour un développement immédiat et futur
Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir des biens immobiliers commerciaux de premier choix à Tijeras, au Nouveau-Mexique. Cet immeuble commercial de 4 500 pieds 2, construit en 2020, est stratégiquement situé sur l'autoroute 337 de la NM et offre une visibilité élevée et une exposition importante à la circulation. Parfaitement prête pour un développement immédiat et futur, cette propriété offre de nombreuses caractéristiques et avantages :
Bâtiment de commerce de 4 500 pieds pieds 2
Construit en 2020
Terrains et infrastructures
Situé sur 1 acre de façade
36 places de stationnement
Voie de virage aménagée pour l'entrée et la sortie
Services publics et systèmes
Électricité triphasée
Système de CVC double
Panneau d'alimentation d'un futur monument
Accessibilité et conformité
Conformité à l'ADA
Finances et bail :
Actuellement loué à 3 497,08 NNN par mois
Augmentation de loyer en pourcentage pour les trois prochaines années
Emplacement et zonage :
Façades sur la route 337 du NM
64 000 véhicules par jour (VPD)
À moins d'un mile de l'Interstate I-40
Zoné CB-1 pour le développement commercial
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un bien immobilier commercial de premier ordre dans un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner l'avenir de Tijeras.
Au coeur de Tijeras
Façades sur la route 337 du NM
À moins d'un mile de l'Interstate i40
Zoné CB-1
CondiTIONNER 2020
1 Acre de façade
Électricité triphasée
Système de CVC double,
Conforme à l'ADA
Panneau du monument « Pouvoir à l'avenir »
Actuellement loué à 3 497,08$ NNN avec augmentation de %
Préparé pour un développement immédiat et futur
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 468 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 920 051 $ CAD
Prix par pi²
429,73 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
CB-1
Stationnement
15 places (3,36 places par 1 000 pi² loué)
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-028-057-362260-1-01-01 | Évaluation des bâtiments | 81 313 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 60 290 $ CAD | Évaluation totale | 141 603 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-028-057-362260-1-01-01
Évaluation du terrain
60 290 $ CAD
Évaluation des bâtiments
81 313 $ CAD
Évaluation totale
141 603 $ CAD
1 de 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
RARE PRIME TIJERAS BUILDING | 11807 NM 337 #3
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