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The Mercado Rancho Bernardo 11808-11868 Rancho Bernardo Rd 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Diego, CA 92128
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FAITS SAILLANTS
- Environ 1 249 pi2 pour bureaux et commerces de détail au deuxième étage et 1 200 pi2 pour le restaurant au rez-de-chaussée disponibles
- Centré entre le corridor Tech & Innovation de Rancho Bernardo et de nombreuses communautés résidentielles haut de gamme
- Accès facile à l'autoroute aux rampes de marche/arrêt I-15
- TOBY® (The Outstanding Building of the Year) Centre de vente au détail primé
- Emplacement bien en vue à une intersection signalée, avec trois points d'entrée
- Paysage bien entretenu, terrain de stationnement et patios des aires communes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 206 | 600 pi² | Négociable | 48,11 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 28 867 $ CAD/an 2 406 $ CAD/mois | Brut modifié |
11828 Rancho Bernardo Rd - 2e étage - ste 206
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Bail professionnel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Barons Market
- Détaillant
- -
- -
- Golden Spoon Frozen Yogurt
- Crème glacée
- 1
- Local
- Mercado Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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- Pizza Hut
- -
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- Sky Eyebrows Threading Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 2
- Local
- Submarina California Subs
- Restauration rapide
- 13
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barons Market | Détaillant | - | - |
| Golden Spoon Frozen Yogurt | Crème glacée | 1 | Local |
| Mercado Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Pizza Hut | - | - | - |
| Sky Eyebrows Threading Salon | Salon / Barbier / Spa | 2 | Local |
| Submarina California Subs | Restauration rapide | 13 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 600 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 62 202 pi² |
| Stationnement | 514 places | Superficie totale du terrain | 34,63 AC |
| Magasins | 43 | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 514 places |
| Magasins | 43 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 62 202 pi² |
| Superficie totale du terrain | 34,63 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Mercado Rancho Bernardo présente des caractéristiques architecturales améliorées dans un emplacement privilégié avec une façade de rue et un accès facile via l'Interstate 15. Constitué d'une superficie d'environ 63 211 pieds carrés, le Mercado s'étend sur trois bâtiments. Situé entre le corridor technologique et l'innovation de Rancho Bernardo et les communautés résidentielles haut de gamme environnantes, le centre offre une excellente combinaison de locataires offrant une vaste gamme de biens et de services. Le Mercado est ancré dans un marché local bien établi, le marché Barons.
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Mercado Rancho Bernardo | 11808-11868 Rancho Bernardo Rd
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