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American Mine Services (AMS) 11808 Hwy 93 5 460 pi² Industriel Immeuble Golden, CO 80403 9 296 843 $ CAD (1 702,72 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This rare industrial site offers nearly 17 acres of versatile I1 zoned land with excellent highway frontage and functionality for heavy equipment users, investors, or developers. Located within Boulder city limits but governed by Jefferson County, the property provides unique advantages in access and oversight.
Property Highlights:
16.91 acres of industrial land
ZonedI1– ideal for heavy industrial and commercial uses
4,104 SF shop/office building
Four large equipment bays designed for heavy duty use
14foottall overhead doors for easy vehicle and equipment access
Boulder address, but located in unincorporated Jefferson County
This is a one-of-a-kind opportunity to own an expansive, highly functional industrial property in a supply constrained market. Perfect for users needing yard space, shop functionality, and long term development potential.
Property Highlights:
16.91 acres of industrial land
ZonedI1– ideal for heavy industrial and commercial uses
4,104 SF shop/office building
Four large equipment bays designed for heavy duty use
14foottall overhead doors for easy vehicle and equipment access
Boulder address, but located in unincorporated Jefferson County
This is a one-of-a-kind opportunity to own an expansive, highly functional industrial property in a supply constrained market. Perfect for users needing yard space, shop functionality, and long term development potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 296 843 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 460 pi² |
| Prix par pi² | 1 702,72 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1993 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Service | Ratio de stationnement | 9,16/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Taille du lot | 16,91 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | I-1, Jefferson Cnty - I-1 avec entreposage extérieur | ||
| Prix | 9 296 843 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 702,72 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 16,91 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 460 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1993 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 9,16/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | I-1, Jefferson Cnty - I-1 avec entreposage extérieur |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-042-00-004 | Évaluation des bâtiments | 139 236 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 330 891 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 470 127 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-042-00-004
Évaluation du terrain
330 891 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
139 236 $ CAD (2024)
Évaluation totale
470 127 $ CAD (2024)
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American Mine Services (AMS) | 11808 Hwy 93
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