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1181 4th Ave N 5 260 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Park Falls, WI 54552 414 088 $ CAD (78,72 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Hwy 13 frontage with over 5,000 sq.ft.
- 2-car attached garage, separate 2BR/1BA apartment, and 12x24 shed.
- Versatile property suits a business center, multi-family or retail space.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Hwy 13 frontage & over 5,000 square feet of space= unlock endless possibilities! This versatile property suits a business center, multi-family, or retail space. The main floor boasts 5+ large offices, a full kitchen, living/dining room, and 2.5 baths. Downstairs find a fitness room, secure storage, bath, and utility/storage areas. A separate 1,200 sq ft, 2-bed/1-bath apartment adds incredible value. Enjoy a 2-car attached garage, 12'x24' shed, and ample parking on a 1-acre lot. Modern upgrades include 2022 outlets/alarms/fixtures, high-speed internet, and wireless hubs throughout. City water & sewer, plus a new 2022 sewer line ensure peace of mind. Unleash your entrepreneurial spirit here!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 260 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2022
Prix
414 088 $ CAD
Prix par pi²
78,72 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 630 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R2 - Résidentiel multifamilial / 1 et 2 familles, l'acheteur doit vérifier.
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
- Internet par fibre optique
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 271-111610020 | Évaluation des bâtiments | 245 059 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 244 $ CAD | Évaluation totale | 272 303 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
271-111610020
Évaluation du terrain
27 244 $ CAD
Évaluation des bâtiments
245 059 $ CAD
Évaluation totale
272 303 $ CAD
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1181 4th Ave N
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