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1181 Bay Rd Immeuble de 1 904 pi² • Spécialité • À vendre 680 119 $ CAD • Webster, NY 14580
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Résumé de l'annonce
Completely transformed from top to bottom, this property offers a rare turnkey opportunity. Recent improvements include a complete tear-off roof, all new windows and doors, and extensive exterior upgrades. A newly poured sidewalk wraps around the building and extends to the front and rear parking areas, enhancing both access and curb appeal. The property features a newly paved 32-car parking lot, with a recorded easement through the Town of Penfield, allowing for convenient secondary exit access--an exceptional benefit for traffic flow and usability. The former garage has been fully renovated into functional interior space, currently utilized as the main cutting area, adding versatility to the layout. This is a prime opportunity for an owner-user or investor seeking a fully updated property with strong infrastructure and accessibility already in place. Current business renters are willing to continue leasing back by new owner. Per seller: Water is $390 per year; RG&E is $3,000 per year; Snow is $1,200 per year; Grass is $600 per year; General Maintenance is $2,500 per year.
Faits sur la propriété
| Prix | 680 119 $ CAD | Taille du bâtiment | 1 904 pi² |
| Prix par pi² | 357,21 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1958 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 18,38/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,41 AC | ||
| Zonage | LB - LB - Entreprise à responsabilité limitée | ||
| Prix | 680 119 $ CAD |
| Prix par pi² | 357,21 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du lot | 0,41 AC |
| Taille du bâtiment | 1 904 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 18,38/1 000 pi² |
| Zonage | LB - LB - Entreprise à responsabilité limitée |
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 264200-093-110-0001-045-000 | Évaluation des bâtiments | 198 771 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 137 956 $ CAD | Évaluation totale | 336 726 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
264200-093-110-0001-045-000
Évaluation du terrain
137 956 $ CAD
Évaluation des bâtiments
198 771 $ CAD
Évaluation totale
336 726 $ CAD
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Présenté par
1181 Bay Rd
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