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Faits saillants de l'investissement

  • Quick walk to light rail stop
  • Private front yard
  • Across the street from a park
  • Lots of natural light.
  • Quite Street

Résumé de l'annonce

Own 3 brand new 3 bedroom townhomes across from the park!
Looking for low-maintenance living without sacrificing location or outdoor space? Here’s your opportunity for unique brand-new construction. This thoughtfully designed townhome features a fenced yard, ideal for pets or a private outdoor retreat, plus oversized 1-car deeded parking space. Inside, you’ll find clean, modern finishes throughout with a functional layout across three levels. The entry floor offers flexible space perfect for a home office and guest space. The main level is open and bright, with a spacious living area and roomy kitchen featuring custom cabinetry, a large island, and high-end finishes. Picture-framed city and mountain views make this property one of a kind. Upstairs, the primary suite occupies its own level, creating a private retreat with natural light and mountain views. No HOA, party-wall agreement only. Easily accessible by bike, light rail, bus or car. A 12-minute light rail ride to some of Denver's greatest restaurants, bars and nightlife. One year builder warranty. Located along the scenic Lakewood Gulch Trail, this home offers easy access from downtown Denver all the way to Golden. Bike to Sloan’s Lake, head to Meow Wolf, or explore nearby parks and greenbelt trails.

Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

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Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
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Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Prix 2 344 502 $ CAD
Prix par unité 781 501 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,01%
Conditions de vente
1031 Échange
  • Ventes de portefeuille
Nombre d’unités 3
Type de propriété Immeuble residentiel
Style d’appartement Maison en ville
Taille du lot 0,10 AC
Taille du bâtiment 3 600 pi²
Nombre d’étages 3
Année de construction 2026
Ratio de stationnement 0,83/1 000 pi²

Commodités

  • Détecteur de fumée

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Traitement des déchets
  • Micro-ondes
  • Espace d'entreposage
  • Connexions pour laveuse/Sécheuse
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Planchers de tuiles
  • Vanités doubles
  • Cuisine
  • Voûte
  • Accès Internet à haute vitesse
  • Machine à glace
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Électroménagers en acier inoxydable
  • Fourchette
  • Bain/Douche
  • Vues
  • Wi-Fi
  • Cour
  • Fenêtres à double vitrage
  • Salle de séjour
  • Congélateur
  • Rampes
  • Îlot de cuisine
  • Pelouse
  • Bureau
  • Porche
  • Plancher de vinyle
  • Grandes chambres
  • Fenêtres du sol au plafond

Commodités du site

  • Entreposage de vélo

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
3+2 3 4 547 $ CAD 1 200
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Très accessible en vélo
80/100
  • ID d’inscription: 41048061

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1181 Lowell Blvd, Denver, CO 80204

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