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1181 SW Lee St 6 000 pi² Bureau Immeuble Atlanta, GA 30310 2 441 600 $ CAD (406,93 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Opportunity Zone
- Proximity to Lee+White/ Beltline Development
- Visibility Access/ Dual Street Frontage
- Flexible Zoning/ Use Potential
- On-Site Parking
- Rising Institutional & Local Develpment Interest
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Building & Land For Sale-1181 Lee Street SW is a highly visible, signalized-corner commercial property in Atlanta’s rapidly evolving Westside. The 0.195-acre parcel features a 6,000 SF two-story brick/block building built in 1940, complemented by on-site private parking. Zoned R-3 for commercial or mixed-use development, this asset offers tremendous flexibility for uses such as retail, office, dining, or redevelopment. Strategically located just off the Atlanta BeltLine and minutes from key nodes like the Historic West End, Fort Mcpherson, Tyler Perry Studios, Morehouse and Spelman Colleges, and the Lee+White development, the property is well-positioned to capitalize on both foot and vehicle traffic. Additional value is offered through security alarm & closed-circuit cameras. With a listing price of $1,750,000 and being located in an Opportunity Zone, this property is a prime opportunity for owner-occupiers, investors, or developers looking for a high-growth, in-town asset.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
2 441 600 $ CAD
Prix par pi²
406,93 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
C2
Stationnement
8 places (1,33 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Craft American Construction Company
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Craft American Construction Company | - | - | - | - |
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Bike Score®
Très cyclable (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-0119-0005-104-4 | Évaluation des bâtiments | 63 407 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 70 084 $ CAD | Évaluation totale | 133 490 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-0119-0005-104-4
Évaluation du terrain
70 084 $ CAD
Évaluation des bâtiments
63 407 $ CAD
Évaluation totale
133 490 $ CAD
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