11810 Center St
South Gate, CA 90280
Propriété À louer

NAI Capital est heureuse de présenter une occasion unique de louer un bâtiment industriel hautement fonctionnel de 45 681 pi2 avec une hauteur dégagée de 24 pieds dans l'entrepôt et une puissance de 600 ampères. La propriété dispose d'une grande cour parfaite pour la fabrication de l'acier ou d'autres utilisations industrielles. Il y a un total de 6 portes d'entraînement et 7 grues sur le site, plus un parking additionnel adjacent au site, au coin de la rue Center et de l'avenue Wilson. Alternativement, le site serait parfait pour le réaménagement, y compris des utilisations telles que le libre-entreposage ou la fabrication d'ADU. South Gate est une ville du comté de Los Angeles, en Californie, qui compte un total de 7,35 milles carrés de terrain et est située à seulement 7 milles au sud-est du centre-ville de Los Angeles. La ville fait partie de la région des « Gateway Cities » du sud du comté de Los Angeles reliant Los Angeles, le comté d'Orange et l'océan Pacifique, servant de transit irremplaçable pour les biens et services. Le secteur industriel de South Gate prospère, avec de faibles taux d'inoccupation et un taux de location légèrement inférieur à celui de l'ensemble du comté de LA, ce qui en fait un endroit attrayant pour les nouveaux investissements. Elle est adjacente aux marchés animés de Vernon et de Downey/Commerce. La propriété en question jouit d'un emplacement unique et dynamique juste à côté de l'échangeur de l'autoroute 710 et de l'autoroute 105.