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11810 Gilmore St
North Hollywood, CA 91606
11810 Gilmore St · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
8 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Conveniently Located Near NoHo West
- Close to Burbank and 170 Freeway
- Roof Top Decks On All Units! (Views of the Hollywood Hills and Burbank Mountains)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FULLY VACANT 8 UNIT COMPOUND!! Presenting 11810 Gilmore St, a brand-new, 8-unit townhouse complex offering modern design, spacious layouts, and premium finishes in the heart of North Hollywood. Situated in an Opportunity zone, this stunning new development consists of four duplex buildings with a desirable unit mix: six 4 bed/4 bath units, one 3 bed/3 bath unit, and one 5 bed/4 bath unit. Each unit features open-concept living spaces, expansive windows that bring in natural light, and private rooftop decks. The property includes parking for 14 cars, with room for an additional four vehicles. Designed for strong cash flow and minimal upkeep, this extremely low-maintenance property is projected to generate $444,720 annually ($37,060/month) with a cap rate of 5.8%. Currently 100% vacant, the property can be purchased as-is, providing flexibility for an investor to lease at market rents from day one. Located minutes from the 101 and 134 freeways, tenants enjoy convenient access to all of Los Angeles. Just around the corner, NoHo West offers premier shopping, dining, and entertainment, while the NoHo Arts District provides a vibrant cultural scene with theaters, nightlife, and boutique shops. A rare opportunity to own a high-performing, turn-key asset in one of LA's most sought-after rental markets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 1 024 202 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,26 AC |
| Taux de capitalisation | 5,67% | Taille du bâtiment | 26 635 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.48 | Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Maison en ville | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RD1.5 - Subdivision de petits lots - division d'un lot en quatre, cinq ou six unités, avec une superficie minimale de 1 500 pieds carrés par unité d'habitation. | ||
| Prix par unité | 1 024 202 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,67% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.48 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 26 635 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RD1.5 - Subdivision de petits lots - division d'un lot en quatre, cinq ou six unités, avec une superficie minimale de 1 500 pieds carrés par unité d'habitation. |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+4 | 6 | 6 329 $ CAD | 1 685 - 1 785 |
| 3+3 | 1 | 5 916 $ CAD | 1 539 |
| 5+4 | 1 | 6 880 $ CAD | 1 929 |
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