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Perfect Owner-User Zoned C3 11810 I Ave 6 712 pi² Industriel Immeuble Hesperia, CA 92345 1 168 716 $ CAD (174,12 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Excellent Street Exposure on I Ave.
Zoning: C3 - Flexible for Multiple Uses

Large Insulated Warehouse - 3-Phase Power

Résumé de l'annonce

For Sale – MGR Real Estate, Inc. is proud to present this exceptional commercial/light industrial opportunity! This ±6,712 SF building is strategically located on highly traveled I Avenue, offering strong visibility and exposure to consistent daily traffic. The property features approximately ±1,500 SF of office space along with a large insulated warehouse, delivering excellent flexibility and functionality for a wide range of business uses. Equipped with 3-phase power, the building is well-suited for all commercial or light industrial needs. Perfect for any business owner looking to own their own building while benefiting from a highly visible and versatile location. Buyer to independently verify all potential uses of the property with the City of Hesperia.
Property Highlights:
• ± 6,712 sf Free-Standing Building
• ±1,500 sf Office Space
• Large Insulated Warehouse
• 3-Phase Power
• ± 19,555 sf Lot
• Excellent Street Exposure on I Ave.
• Zoning: C3 - Flexible for Multiple Uses

Marketing Flyer_11810 I Ave., Hesperia, CA 92345

Faits sur la propriété

Prix	1 168 716 $ CAD	Aire du bâtiment louable	6 712 pi²
Prix par pi²	174,12 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1989
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex)	Ratio de stationnement	2,74/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	12’
Taille du lot	0,86 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	C3, San Bernardino

Prix	1 168 716 $ CAD
Prix par pi²	174,12 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,86 AC
Aire du bâtiment louable	6 712 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1989
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,74/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	C3, San Bernardino