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11810 N Dale Mabry Hwy 5 000–9 958 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33618
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Faits saillants
- Located on N Dale Mabry Hwy with 69,500 AADT, ensuring maximum visibility.
- Projected population of 296,278 within a five-mile radius by 2025.
- Situated in a thriving trade area with strong household income levels.
- Surrounded by strong national retailers and service providers in a high-demand corridor.
- Zoned PD with limited on-site parking and convenient access points.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 à 9 958 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This retail opportunity is located along the highly traveled N Dale Mabry Highway, one of Tampa’s most prominent commercial corridors with an average daily traffic count of 69,500 vehicles. The property offers 5,000 to 9,958 square feet of available space, providing flexibility for a variety of retail users. Positioned in a dense trade area, the site benefits from excellent visibility and strong co-tenancy, including nearby national retailers such as Publix, Target, Michaels, and major dining establishments.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Retail space with flexible configurations.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 958 pi² | Superficie commerciale brute | 24 414 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 9 958 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 24 414 pi² |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
The surrounding area boasts a projected population of nearly 296,000 within a five-mile radius by 2025, supported by over 119,000 households and an average household income exceeding $98,000. This demographic strength, combined with the property’s proximity to major retail centers and established neighborhoods, creates a compelling environment for businesses seeking high exposure and accessibility. Zoned PD, the site offers limited on-site parking and is situated near key intersections, ensuring convenient ingress and egress for customers.
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11810 N Dale Mabry Hwy
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