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RETAIL BUILDING 11810 SE Dixie Hwy 180–3 314 pi² d'espace disponible • Hobe Sound, FL 33455
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de circulation piétonnière diurne
- Complet avec réfrigération, lave-vaisselle, machines à glaçons, lave-gobelets, éviers, éclairage, système audio, prises de télévision et comptoirs.
- Bel espace ouvert
- Salle communautaire de 1 200 ± SF, une salle de conférence partagée et un grand patio/porche couvert à l'arrière.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 479 pi² | - | 3-5 ans | 39,09 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 57 808 $ CAD/an 4 817 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2 | 180 pi² | - | 1-10 ans | 39,09 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 7 035 $ CAD/an 586,29 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Coffee Shop | 1 255 pi² | 14’ | 3-5 ans | 39,09 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 49 053 $ CAD/an 4 088 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 3 | 200 pi² | - | 1-10 ans | 39,09 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 7 817 $ CAD/an 651,43 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 3 | 200 pi² | - | 1-10 ans | 39,09 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 7 817 $ CAD/an 651,43 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Built out as a professional conference room with special acoustics, sound system, wireless microphones and tv monitors. Large covered patio just outside for receptions, outdoor tables & chairs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
1er étage, ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
1er étage, ste Coffee Shop
Built in 2020 and never used. Beautiful build out. Bring your coffee machines and it is ready to go.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 14’
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Centre ville, à proximité de l'île Jupiter.
- Près de la plage, des magasins de détail, des galeries d'art.
2e étage, ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
2e étage, ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 314 pi² | Superficie commerciale brute | 5 915 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 3 314 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 915 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion de location passionnante pour un immeuble de commerce de détail situé à Hobe Sound. Cet immeuble dispose d'une entrée séparée pour trois bureaux de direction privés, d'une généreuse salle communautaire de 1 200 ± SF, d'une salle de conférence commune et d'un grand patio/porche couvert à l'arrière. De plus, il dispose d'un café nouvellement créé et entièrement aménagé avec un piège à graisse. Les biens immobiliers environnants sont composés de détaillants nationaux et locaux.
- Accès 24 heures
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
RETAIL BUILDING | 11810 SE Dixie Hwy
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