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Building G 11811 Champion Forest Dr 4 500 pi² Industriel Immeuble Houston, TX 77066 1 028 296 $ CAD (228,51 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freestanding buildings with insulated metal construction and 22-foot eave heights
- On-site well and septic system eliminates MUD restrictions and lowers operating costs
- Located near FM 1960, Sam Houston Parkway, and George Bush Intercontinental Airport
- Grade-level loading with truck well potential supports flexible logistics
- Robust 3-phase, 480V, 400-amp power ideal for manufacturing and industrial users
- Shell and office buildout pricing options available to suit owner-user or investor needs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Shell Price: $742,500
Price with Office: $832,500
Royal Industrial Business Park presents a rare opportunity to acquire freestanding industrial buildings in one of North Houston’s most accessible and business-friendly corridors. Located at 11811 Champion Forest Drive, this ±65,100 SF development features ten fully insulated metal buildings with 22-foot eave heights, robust 3-phase power (480V, 400 amps), and grade-level loading with truck well potential. The site benefits from on-site well and septic systems, eliminating MUD restrictions and reducing operational costs. With shell pricing starting at $160 PSF and optional office buildouts available at $175 PSF, the property offers flexible configurations for owner-users or investors seeking high-functioning industrial space. Its strategic location near Sam Houston Parkway, FM 1960, and George Bush Intercontinental Airport ensures seamless connectivity to major distribution routes and a strong labor pool from surrounding communities like Willowbrook and Champions Park.
Price with Office: $832,500
Royal Industrial Business Park presents a rare opportunity to acquire freestanding industrial buildings in one of North Houston’s most accessible and business-friendly corridors. Located at 11811 Champion Forest Drive, this ±65,100 SF development features ten fully insulated metal buildings with 22-foot eave heights, robust 3-phase power (480V, 400 amps), and grade-level loading with truck well potential. The site benefits from on-site well and septic systems, eliminating MUD restrictions and reducing operational costs. With shell pricing starting at $160 PSF and optional office buildouts available at $175 PSF, the property offers flexible configurations for owner-users or investors seeking high-functioning industrial space. Its strategic location near Sam Houston Parkway, FM 1960, and George Bush Intercontinental Airport ensures seamless connectivity to major distribution routes and a strong labor pool from surrounding communities like Willowbrook and Champions Park.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 028 296 $ CAD | Taille du lot | 6,08 AC |
| Prix par pi² | 228,51 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 500 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Prix | 1 028 296 $ CAD |
| Prix par pi² | 228,51 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,08 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 500 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 4 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0461000000073 | Évaluation des bâtiments | 3 780 267 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 835 262 $ CAD | Évaluation totale | 4 615 530 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0461000000073
Évaluation du terrain
835 262 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 780 267 $ CAD
Évaluation totale
4 615 530 $ CAD
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Building G | 11811 Champion Forest Dr
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