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Valley National Bank Building 11811 US Highway 1 2 850–7 130 pi² d'espace disponible • North Palm Beach, FL 33408
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Faits saillants
- 11811 US Highway 1 offers businesses access to a highly visible North Palm Beach office property with frontage to approximately 30,000 VPD.
- Beautiful landscaping, abundant parking, and established tenants, including Valley Bank, create a polished and welcoming business environment.
- Flexible floor plans include open work areas, private offices, reception space, kitchens, and break areas to accommodate diverse professional uses.
- Less than 10 minutes from I-95 and near PGA Boulevard, The Gardens Mall, and affluent residential communities throughout Northern Palm Beach County.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 850 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 205 | 4 280 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 205
4,280± square feet of fully furnished office space featuring multiple private offices, a conference room, and a large bullpen area with 16 built-out workstations. The reception area creates a professional first impression with wood flooring, elegant crown and cornice molding, neutral finishes, and inviting décor. A private conference room is furnished with a luxurious eight-person table, cream-colored leather seating, and a large television for presentations and meetings. The expansive bullpen area is ready for immediate occupancy and accommodates 16 workstations. The office layout includes seven private offices: two executive, two junior executive, and three standard. A well-equipped kitchen and break room feature a refrigerator, microwave, toaster, dishwasher, sink, and a table with seating for employees. Additional amenities include a dedicated mailroom with space for one or more printers and copiers, as well as multiple restrooms with employee lockers for personal storage. This impeccably maintained, turnkey office is available for immediate occupancy and is ideally suited for professional office users seeking strong visibility along a heavily traveled corridor. Building and pylon signage opportunities provide additional exposure and branding potential.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Convient pour 11 à 35 personnes
- 7 bureaux privés
- 8 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Large bullpen area with 16 built out workstations
- Mailroom has plenty of space for a printers
- Multiple his/her bathrooms include lockers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- International
- Valley National Bank
- Finance et assurances
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| First Family Insurance | Finance et assurances | - | - |
| Kitchen Konnections | Détaillant | - | - |
| Netrex Capital Markets | Finance et assurances | - | - |
| The Melting Pot | Restaurant | 149 | International |
| Valley National Bank | Finance et assurances | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 130 pi² | Année de construction | 1982 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,88/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 20 925 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 130 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 925 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 5,88/1 000 pi² |
À propos de la propriété
11811 US Highway 1 offers professional office space along North Palm Beach's most visible and active commercial corridor. The property offers exceptional exposure along Jimmy Buffett Memorial Highway, with approximately 30,000 vehicles per day (VPD) passing the site, and prominent signage opportunities that help businesses strengthen their market presence. Available suites feature functional floor plans that support a variety of professional office users. Most spaces include a mix of open workspace, private offices, lobby and reception space, kitchens and break areas, along with attractive finishes such as wood flooring and crown molding that create a polished, professional environment for employees and clients alike. The property is particularly well-suited for attorneys, accountants, financial advisors, insurance agencies, wealth management firms, real estate professionals, engineering consultants, architects, healthcare administrators, and other professional service providers seeking a recognizable North Palm Beach location. Ground-floor suites also offer retail potential, expanding use options beyond traditional office space. Anchored by long-term tenant Valley Bank, which includes a drive-thru, the property is also home to The Melting Pot, which adds activity to the site and provides a convenient option for business lunches, client meetings, and team gatherings. Beautiful landscaping and abundant surface parking surrounding the building contribute to a welcoming experience for tenants and visitors. Less than 10 minutes from Interstate 95 and approximately 24 minutes from Palm Beach International Airport (PBI), 11811 US Highway 1 offers smooth connectivity throughout Palm Beach County and South Florida. Tenants also benefit from proximity to major area amenities, including the Publix-anchored Oakbrook Square, hotels near PGA Boulevard, and The Gardens Mall, Palm Beach's premier shopping destination featuring more than 160 specialty and luxury retailers and restaurants. Enveloped by affluent residential neighborhoods, golf course communities, and country clubs, the property serves a population of approximately 152,000 residents within a 5-mile radius. Average household incomes exceed $133,000, generating nearly $2.3 billion in annual consumer spending, making this an attractive location for businesses seeking access to established households, professionals, and high-income clientele.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Balcon
Données démographiques
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Valley National Bank Building | 11811 US Highway 1
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