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Diamond Crest Plaza 11812-11824 South st 1 957–8 655 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cerritos, CA 90703
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent to Sprouts Market anchored Lincoln Station Mall with abundant parking on two levels and direct access via elevators on each level
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 11812 - 201 | 3 428 pi² | Négociable | 40,70 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 139 534 $ CAD/an 11 628 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 11818 - 201 | 3 270 pi² | Négociable | 32,40 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 105 939 $ CAD/an 8 828 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 11818 - 207 | 1 957 pi² | Négociable | 32,40 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 63 402 $ CAD/an 5 283 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 11812 - 201
11812 South St - Unit 201 * Base Rent/SF/Month: $2.45 * NNN SF/Month: $1.09
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Adjacent au marché des producteurs de germes
- Grand terrain de stationnement couvert
- Accès par ascenseur au stationnement et à tous les niveaux
- Équipement et fournitures récemment mis à niveau
- Situé le long des principaux corridors commerciaux
- Stationnement : 5, 3:1 000
2e étage, ste 11818 - 201
11812 South St - Unit 201 * Base Rent/SF/Month: $1.95 * NNN SF/Month: $1.09
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Grand terrain de stationnement couvert
- Accès par ascenseur au stationnement et à tous les niveaux
- Équipement et fournitures récemment mis à niveau
- Situé le long des principaux corridors commerciaux
- Stationnement : 5, 3:1 000
2e étage, ste 11818 - 207
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 655 pi² | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,3/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 29 155 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 655 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 29 155 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 5,3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Diamond Crest Plaza - Espace Commercial/Bureau de Premier Choix Disponible à Cerritos !** **Visibilité Exceptionnelle & Emplacement à Fort Trafic !** Saisissez cette opportunité unique de louer un espace commercial ou de bureau de premier choix dans le très prisé Diamond Crest Plaza, situé au cœur de Cerritos. Cette plaza bien entretenue offre un environnement dynamique et prospère, idéal pour les entreprises souhaitant établir une forte présence dans une communauté animée. ### **Caractéristiques Clés :** - **Espace Polyvalent :** Convient à une variété d’usages, y compris les boutiques, bureaux professionnels, entreprises de services, et plus encore. - **Excellente Visibilité :** Profitez d’opportunités de signalisation bien en vue et d’une exposition à fort trafic sur South Street, juste à l’est de Pioneer Blvd. - **Stationnement Abondant :** Stationnement pratique disponible pour les locataires et les clients. - **Plaza Bien Entretenue :** Un environnement propre, professionnel et accueillant. - **Mix de Locataires Établi :** Bénéficiez de la synergie créée par une diversité d’entreprises déjà présentes dans la plaza. - **Emplacement Stratégique :** Situé dans un emplacement de choix à Cerritos, entouré d’une population résidentielle dense, d’une activité commerciale florissante, et avec un accès facile aux autoroutes principales comme la 605 et la 91. ### **Conditions de Location Flexibles :** Nous proposons une variété d’options de location adaptées à vos besoins spécifiques et à votre budget. Diamond Crest Plaza offre une opportunité unique de positionner votre entreprise pour réussir. Notre emplacement bénéficie de : - **Démographie Solide :** Accédez à une communauté diversifiée et aisée. - **Proximité des Commodités :** Profitez d’un accès pratique aux restaurants, centres commerciaux et autres services essentiels à proximité. - **Taux de Location Compétitifs :** Bénéficiez d’options de location attractives adaptées à votre budget. **Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et planifier une visite !**
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Diamond Crest Plaza | 11812-11824 South st
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