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Klineline Center 11815 NE Highway 99 1 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, WA 98686
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation piétonnère pendant la journée
- Des tonnes de places de stationnement disponibles
- Excellente visibilité depuis l'autoroute 99
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 550 pi² | 3 ans | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 38 441 $ CAD/an 3 203 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
1,550 sq. ft. of professional space 5 private rooms/offices Large waiting and reception area Hookups for X-ray equipment Open parking for staff and clients Excellent visibility and access from Highway 99 Strong location with steady traffic and easy accessibility
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- X-ray hookup
- Open parking
- Visibility from HWY 99
- 5 large rooms
- Large waiting/reception lobby
- Lots of natural light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Family Chiropractic at Salmon Creek, Inc.
- Soins de santé et assistance sociale
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Family Chiropractic at Salmon Creek, Inc. | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 550 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 1,76 AC |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 1979 |
| Superficie totale disponible | 1 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,76 AC |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
? ? Espace commercial haut de gamme à louer - Parfait pour les médecins, les avocats ou les professionnels des affaires ? Disponible après le 15 septembre 2023 ~ Êtes-vous un médecin, un avocat ou un professionnel des affaires à la recherche d'un espace commercial exceptionnel pour améliorer votre pratique ou vos opérations ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter une propriété commerciale remarquable de 1 600 pieds carrés parfaitement adaptée aux besoins des médecins, des avocats et de diverses entreprises commerciales. Faits saillants de la propriété ? Taille : 1600 pieds carrés - Un espace polyvalent prêt à être adapté à vos besoins spécifiques. ? Emplacement : Positionné stratégiquement dans une zone commerciale à fort trafic avec une excellente visibilité. Des tonnes de visibilité juste à côté de l'autoroute 99 à Hazel Dell. ? Flexibilité de mise en page : Une mise en page ouverte qui offre des possibilités infinies de personnalisation. Vous ne devriez pas avoir besoin d'apporter beaucoup d'améliorations ou de changements, car l'espace est prêt à être utilisé et a servi de bureau à un médecin naturaliste pendant plus de 7 ans. ? Stationnement : Beaucoup de places de stationnement disponibles pour les clients et le personnel. ? Commodités modernes : La propriété est équipée de services publics modernes pour soutenir vos efforts professionnels. Caractéristiques et commodités : ? ? Espace de réception spacieux : Une réception accueillante pour accueillir les clients ou les patients avec professionnalisme. Il est rattaché à un espace confortable où les clients et les patients peuvent se détendre avant les rendez-vous ? ? Bureaux privés : Plusieurs bureaux privés qui offrent la protection de la vie privée et la concentration requises pour les consultations ou les réunions. Il y a aussi une grande salle d'entreposage et une autre salle de serveurs ? ? Coin cuisine : Un endroit pratique pour les pauses et les rafraîchissements pour le personnel. ? ? Toilettes : Des toilettes propres et bien entretenues pour votre personnel et vos clients Avantages liés à l'emplacement ? ? Excellente accessibilité : Bien relié par les routes principales et les transports en commun, assurant un accès facile. Secteur calme et paisible. À la sortie de la grande route 99. Cette propriété est une occasion en or pour les professionnels qui cherchent à établir ou à élargir leur pratique dans un carrefour commercial en plein essor. Ne manquez pas l'occasion de créer un environnement qui correspond à votre image professionnelle et qui répond aux besoins uniques de votre clientèle. Pour plus de détails ou pour planifier une procédure pas à pas, veuillez communiquer par SMS ou appeler Brianna au 360-521-7579 ou à brianna.laroy94@gmail.com. Nous sommes impatients de collaborer avec vous pour transformer cet espace en le cadre idéal pour votre réussite. Le prix est raisonnable à 2 000 $/mois (15 $pi2 par an). Communiquons avec nous et nous pourrons fixer une heure pour visiter l'espace !
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Klineline Center Llc
Klineline Center | 11815 NE Highway 99
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