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11818 101st Ave 7 010 pi² 26% Loué Bureau Immeuble South Richmond Hill, NY 11419 3 560 630 $ CAD (507,94 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy foot traffic, close to trains, Busy intersection. parking available
Résumé de l'annonce
Prime Mixed-Use Investment Opportunity – High Traffic Location
Located at 118-18 101 Avenue, this exceptional commercial mixed-use property sits on one of the busiest corridors, surrounded by strong foot traffic and convenient transportation access.
Property Highlights:
Legal storefront with legal commercial basement
2nd & 3rd floors feature 3 residential apartments generating strong rental income
High visibility location with steady pedestrian and vehicle traffic
Ideal for investors or owner-users
Majority of the building can be delivered vacant
Located at 118-18 101 Avenue, this exceptional commercial mixed-use property sits on one of the busiest corridors, surrounded by strong foot traffic and convenient transportation access.
Property Highlights:
Legal storefront with legal commercial basement
2nd & 3rd floors feature 3 residential apartments generating strong rental income
High visibility location with steady pedestrian and vehicle traffic
Ideal for investors or owner-users
Majority of the building can be delivered vacant
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
73 124 $
|
10,43 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
73 124 $
|
10,43 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 124 $ |
| Annuel par pi² | 10,43 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 124 $ |
| Annuel par pi² | 10,43 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
7 010 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/2005
Prix
3 560 630 $ CAD
Prix par pi²
507,94 $ CAD
Pourcentage loué
26%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 070 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,39
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
R6B/C2-3 - Quartier commercial à prédominance résidentielle de caractère/District résidentiel à densité moyenne
Stationnement
2 places (0,29 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09486-0009 | Évaluation totale | 677 294 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 57 608 $ CAD | Impôts annuels | 73 124 $ CAD (10,43 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 619 686 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09486-0009
Évaluation du terrain
57 608 $ CAD
Évaluation des bâtiments
619 686 $ CAD
Évaluation totale
677 294 $ CAD
Impôts annuels
73 124 $ CAD (10,43 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
11818 101st Ave
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