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The Now Market Place 11819 Wilshire Blvd 445–21 927 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90025
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FAITS SAILLANTS
- 3,7 millions de pieds carrés de bureau de catégorie A dans un rayon de 1 mille
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (11)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 363 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 286 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 106 | 2 512 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 106A | 2 995 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 106B | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 107A | 2 038 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 107B | 2 910 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 204 | 445 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 205 | 1 770 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 208 | 796 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 209 | 2 812 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
11817-11819 Wilshire Blvd - 1er étage - ste 101
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
11817-11819 Wilshire Blvd - 1er étage - ste 105
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine
- Chambres de congélation
11817-11819 Wilshire Blvd - 1er étage - ste 106
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 507 pi² d’espace adjacent.
11817-11819 Wilshire Blvd - 1er étage - ste 106A
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 507 pi² d’espace adjacent.
11817-11819 Wilshire Blvd - 1er étage - ste 106B
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 507 pi² d’espace adjacent.
11817-11819 Wilshire Blvd - 1er étage - ste 107A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 948 pi² d’espace adjacent.
11817-11819 Wilshire Blvd - 1er étage - ste 107B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 948 pi² d’espace adjacent.
11817-11819 Wilshire Blvd - 2e étage - ste 204
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 215 pi² d’espace adjacent.
11817-11819 Wilshire Blvd - 2e étage - ste 205
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 215 pi² d’espace adjacent.
11817-11819 Wilshire Blvd - 2e étage - ste 208
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Espace en excellent état
11817-11819 Wilshire Blvd - 2e étage - ste 209
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CorePower Yoga
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- FedEx Office Print & Ship Center
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- Pure Barre
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- Subway
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CorePower Yoga | - | - | - |
| FedEx Office Print & Ship Center | - | - | - |
| Pure Barre | - | - | - |
| Subway | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 927 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Max. contigu | 8 507 pi² | Façade | Wilshire |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 40 047 pi² |
| Stationnement | 157 places | Superficie totale du terrain | 0,69 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 21 927 pi² |
| Max. contigu | 8 507 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 157 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Wilshire |
| Superficie commerciale brute | 40 047 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,69 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue sur The Now Marketplace — une propriété entièrement réaménagée et rebaptisée composée de 40 000 pif d'expériences incomparables en matière de vente au détail, de service et de restauration au cœur des sous-marchés très prisés de Brentwood et de l'Ouest de Los Angeles. Intelligemment conçue sur 2 niveaux, chaque locataire aura une exposition spectaculaire au boulevard Wilshire, combiné à 157 stationnements souterrains et au stationnement avec voiturier. La propriété est facilement accessible à des milliers de travailleurs de jour environnants et de résidents de la région, à pied ou en voiture. Parmi les autres demandes à proximité, mentionnons l'UCLA ainsi que les écoles secondaires de l'Université et de Brentwood. Le Now Marketplace offre des structures flexibles de location et de construction pour s'adapter à pratiquement toutes les utilisations approuvées, et possède déjà l'un des studios de yoga CorePower les plus performants du sud de la Californie et a été conçu de façon judicieuse pour répondre facilement aux besoins de stationnement fréquents et à court terme pour les services de livraison.
- Restaurant
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The Now Market Place | 11819 Wilshire Blvd
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