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11820-11838 S Western Ave 1 200–4 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60643
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique à proximité de marques établies : Walgreens et McDonald's
- Visibilité exceptionnelle avec 14 000 véhicules passant chaque jour sur Western Avenue et 11 000 véhicules sur la 119th St.
- Mélange diversifié d'entreprises voisines, y compris une garderie, un studio de peinture, une animalerie aquatique, un studio de conditionnement physique et un studio de jujitsu
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11820 | 1 450 pi² | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 33 991 $ CAD/an 2 833 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 11821 | 1 450 pi² | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 33 991 $ CAD/an 2 833 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 11822 | 1 200 pi² | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 28 130 $ CAD/an 2 344 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11820-11838 S Western Ave - 1er étage - ste 11820
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 650 pi² d’espace adjacent.
11820-11838 S Western Ave - 1er étage - ste 11821
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
11820-11838 S Western Ave - 1er étage - ste 11822
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 650 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 11820-11838 S WESTERN AVE, CHICAGO, IL 60643
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hardy's Aquatics and Pets
- Entraînement physique
- 1
- -
- LOKAHI DANZAN RYU
- Bar à cocktails
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hardy's Aquatics and Pets | Entraînement physique | 1 | - |
| LOKAHI DANZAN RYU | Bar à cocktails | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 100 pi² | Façade | 155’ le S Western Ave |
| Max. contigu | 2 650 pi² | Superficie commerciale brute | 15 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,41 AC |
| Stationnement | 13 places | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 100 pi² |
| Max. contigu | 2 650 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 13 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 155’ le S Western Ave |
| Superficie commerciale brute | 15 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,41 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Introduction d'un espace commercial de premier plan au 11822 S. Western Ave., Chicago (Illinois), stratégiquement situé à une intersection très fréquentée. Avec un comptage quotidien de 14 000 véhicules sur l'avenue Western et 11 000 voitures supplémentaires sur la 119e rue, cet endroit offre une visibilité et une exposition inégalées. Le trafic quotidien combiné de 25 000 voitures à l'intersection souligne la forte fréquentation, ce qui représente une occasion exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'une solide présence sur le marché. Nichés au milieu de marques renommées telles que Walgreens et McDonald's et complétés par des entreprises voisines, dont une garderie, un atelier de peinture, une animalerie aquatique, un studio de conditionnement physique et un studio de jujitsu, ces deux espaces de 1 450 pi2 et 1 500 pi2 sont propices au succès. La région offre une clientèle diversifiée et aisée avec plusieurs clubs de golf et écoles privées à proximité. De plus, la commodité du stationnement gratuit dans la rue directement devant l'espace améliore l'accessibilité pour les clients potentiels.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
11820-11838 S Western Ave
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