11820 S Sam Houston Pkwy W
Houston, TX 77031
10K sf Office/Whse & 1 acre for Lease · Propriété À louer

Louez jusqu'à 20 358 pieds carrés d'espace bureau/entrepôt. La propriété se compose de deux entrepôts en béton inclinés et symétriques, chacun mesurant 10 179 pieds carrés. Chaque unité comprend environ ~3 154 pieds carrés de bureaux privés, une aire de réception, une salle de conférence, une mezzanine, ainsi que ~7 025 pieds carrés d'espace d'entrepôt industriel. Les installations sont équipées d'une alimentation électrique triphasée haute puissance, de quatre quais de chargement, de deux portes traversantes avec rampes, de systèmes de gicleurs ESFR et sont entièrement clôturées pour assurer la sécurité. Idéalement situé sur la Beltway Frontage, le site bénéficie d'un trafic de plus de 120 000 véhicules par jour, selon TxDOT (2024). La propriété offre un stationnement abondant à l'avant, sur les côtés et à l'arrière. De plus, une parcelle d'un acre située dans la cour clôturée peut être utilisée comme cour de dépôt, également disponible à la location (veuillez contacter l'agent pour plus de détails).