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11822-11824 W Pico Blvd 2 050 pi² Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90064 2 647 289 $ CAD (1 291,36 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Muselli Commercial Realtors is pleased to present a rare opportunity to own a freestanding commercial building for exclusive single-tenant occupancy in the heart of West Los Angeles, just west of Barrington. Located along the highly trafficked Pico Boulevard corridor in the desirable Sawtelle neighborhood, 11822 W. Pico Blvd offers exceptional visibility, a Walk Score of 94, and easy access to the Westside's premier residential and commercial communities. Surrounded by popular restaurants, retailers, and a strong daytime population, the property provides an ideal setting for a flagship showroom, creative office, wellness concept, or retail destination.
Building Size: Approximately 1,975 SF per assessor records.
Lot Size: Approximately 2,748 SF per assessor records.
Reception area
Large open studio space
Exposed wood beams
3 back offices
2 large restrooms
Current tenant is The Pilates Cave: Lease expires 12/31/2026 with no options to renew
2 parking spots in the rear of the building. Ample metered and street parking.
Building Size: Approximately 1,975 SF per assessor records.
Lot Size: Approximately 2,748 SF per assessor records.
Reception area
Large open studio space
Exposed wood beams
3 back offices
2 large restrooms
Current tenant is The Pilates Cave: Lease expires 12/31/2026 with no options to renew
2 parking spots in the rear of the building. Ample metered and street parking.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 050 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
2 647 289 $ CAD
Prix par pi²
1 291,36 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
C2-1VL - Commercial de quartier
Stationnement
2 places (0,98 places par 1 000 pi² loué)
Façade
60’ sur Pico Blvd
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4259-039-004 | Évaluation des bâtiments | 388 561 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 476 546 $ CAD | Évaluation totale | 1 865 107 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4259-039-004
Évaluation du terrain
1 476 546 $ CAD
Évaluation des bâtiments
388 561 $ CAD
Évaluation totale
1 865 107 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
11822-11824 W Pico Blvd
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