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11823 Sherman Way Lot • Terrain industriel • 0,78 Acres • 7 049 985 $ CAD • North Hollywood, CA 91605

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Faits saillants de l'investissement

Fully Fenced and Secured Concrete Parcel.
Street-To-Street Cross Property Access from Radford Avenue to Hinds Avenue.
Immediate Access to The Hollywood 170 Freeway.

State-Of-The-Art Motion Detection Alarm System with Perimeter Lighting.
Located Near the Intersection of Sherman Way and Laurel Canyon

Résumé de l'annonce

Oversized 34,504 SF Concrete Parcel - M2 Zoning
Includes 3 Fully Insulated & Highly Improved Metal Buildings w/ HVAC Totaling 14,160 SF
Fully Fenced and Secured Concrete Parcel.
State-Of-The-Art Motion Detection Alarm System with Perimeter Lighting.
Street-To-Street Cross Property Access from Radford Avenue to Hinds Avenue.
Perfect for Automotive or Secured Outdoor Storage.
Located Near the Intersection of Sherman Way and Laurel Canyon.

11823 Sherman Way, N. Hollywood - eBrochure 2026

Faits sur la propriété

Prix	7 049 985 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,79 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M2

Prix	7 049 985 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel
Taille totale du lot	0,79 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M2

1 Lot disponible

Lot

Prix	7 049 985 $ CAD	Taille du lot	0,78 AC
Prix par AC	9 019 028,06 $ CAD

Prix	7 049 985 $ CAD
Prix par AC	9 019 028,06 $ CAD
Taille du lot	0,78 AC

Description

Parcelle en béton surdimensionnée de 34 504 pi² - Zonage M2 Comprend 3 bâtiments métalliques entièrement isolés et hautement améliorés avec CVC totalisant 14 160 pi². Parcelle en béton entièrement clôturée et sécurisée. Système d'alarme à détection de mouvement de pointe avec éclairage périmétrique. Accès croisé de propriété de rue à rue de l'avenue Radford à l'avenue Hinds. Parfait pour l'automobile ou le stockage extérieur sécurisé. Situé près de l'intersection de Sherman Way et Laurel Canyon.

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Carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 2317-019-004 2317-019-026 2317-019-031	Évaluation des bâtiments	944 109 $ CAD
Évaluation du terrain	3 044 075 $ CAD	Évaluation totale	3 988 184 $ CAD