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11823 Sherman Way - 34,625 SF Parcel Zoned M2 Lot • Terrain industriel • 0,78 Acres • 7 045 905 $ CAD • North Hollywood, CA 91605

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fully Fenced and Secured Concrete Parcel.
Street-To-Street Cross Property Access from Radford Avenue to Hinds Avenue.
Immediate Access to The Hollywood 170 Freeway.

State-Of-The-Art Motion Detection Alarm System with Perimeter Lighting.
Located Near the Intersection of Sherman Way and Laurel Canyon

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Oversized 34,504 SF Concrete Parcel - M2 Zoning
Includes 3 Fully Insulated & Highly Improved Metal Buildings w/ HVAC Totaling 14,160 SF
Fully Fenced and Secured Concrete Parcel.
State-Of-The-Art Motion Detection Alarm System with Perimeter Lighting.
Street-To-Street Cross Property Access from Radford Avenue to Hinds Avenue.
Perfect for Automotive or Secured Outdoor Storage.
Located Near the Intersection of Sherman Way and Laurel Canyon.

11823 Sherman Way, N. Hollywood - eBrochure 2026

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	7 045 905 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,79 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M2

Prix	7 045 905 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel
Taille totale du lot	0,79 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M2

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	7 045 905 $ CAD	Taille du lot	0,78 AC
Prix par AC	9 013 808,44 $ CAD

Prix	7 045 905 $ CAD
Prix par AC	9 013 808,44 $ CAD
Taille du lot	0,78 AC

1 1

CARTE

Bike Score®

Très cyclable (75)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 2317-019-026 2317-019-004 2317-019-031	Évaluation des bâtiments	946 581 $ CAD
Évaluation du terrain	3 052 046 $ CAD	Évaluation totale	3 998 627 $ CAD