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1183 Broadway 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11221
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Faits saillants
- hvac
- finished basement
- commercial kitchen
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | 10-15 ans | 80,70 $ CAD/pi²/an 6,73 $ CAD/pi²/mois 201 753 $ CAD/an 16 813 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
Located just steps from the Kosciuszko J Train Station, this rare commercial opportunity offers a fully built-out restaurant/nightclub space with exceptional infrastructure already in place. The premises feature a brand-new, fully equipped commercial kitchen, new HVAC and venting systems, ADA accessibility, a finished basement with multi-stall restrooms, additional storage areas, and the potential to add skylights for enhanced natural light. While the existing layout is ideal for a restaurant, bar, or entertainment venue, ownership is open to a wide variety of legal commercial uses and welcomes creative business concepts. Property Highlights Asking Rent: $12,000/month ($57.60 PSF annually) Immediate occupancy Large commercial footprint Approximately 20 feet of frontage Tall ceilings Existing restaurant/nightclub buildout Brand-new commercial kitchen New HVAC and venting ADA accessible entrance and restroom Finished basement Multi-stall restrooms Additional storage areas Potential for skylights Modified Gross Lease Ownership seeking 10+ year lease term Co-broke offered Showings by appointment only Ideal Uses National restaurant concepts National retailers Full-service restaurants Cocktail bars Entertainment venues Specialty retail Fitness concepts Medical or wellness Creative office or showroom Gallery or experiential retail Location Highlights Steps from the Kosciuszko J Train Station Heavy pedestrian traffic Dense residential neighborhood Surrounded by established restaurants, bars, and retailers Thriving nightlife and growing consumer base One of Brooklyn's fastest-growing commercial corridors Ownership is seeking experienced, well-capitalized operators with a proven track record of successfully operating brick-and-mortar businesses. Preference will be given to established regional or national restaurant chains and national retail tenants.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Brick & Mortar
1183 Broadway
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