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Faits saillants de l'investissement

  • Highly sought after Class B building in Santa Fe Springs California. Excellent Investment opportunity or perfect for owner user.
  • High Clearance- 4 ground level loading positions- 1 well position with loading dock. Fully sprinklered. Heavy Power- 1200 Amps-480 Volts

Résumé de l'annonce

Building is fully leased until November 28, 2027. Tenant is a subsidiary company of Alamo Group, a publicly traded company valued at 2 billion dollars. Lessee has expressed an interest in renewing its lease for an additional 5 year period making this a perfect investment opportunity. Lessee pays $38,500.00 per month gross/ $1.77 per Square foot.

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Prix 10 654 950 $ CAD
Prix par pi² 467,32 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Distribution (industriel)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,00 AC
Aire du bâtiment louable 22 800 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1977
Location Unique
Ratio de stationnement 1,93/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 4
Zonage SSM2* - Industrie légère

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Puits de lumière

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Fabrication
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Super Products LLC, an Alamo Group Company, is a prominent manufacturer of vacuum trucks. Super Products is at the cutting edge of vacuum truck development featuring advanced technology and customized solutions driven by customer needs. Innovation is at the forefront of everything Super Products does. All units are engineered for a wide variety of applications and designed with the operator in mind while being recognized for high quality, durability and ease of operation. Super Products gives contractors and municipalities access to the industry’s most efficient and progressive vacuum excavators, combination sewer cleaners, industrial vacuum loaders, truck-mounted jetters and liquid vacuum trucks on the market today.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Fabrication 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
8169-004-042
Évaluation du terrain
317 997 $ CAD
Évaluation des bâtiments
950 695 $ CAD
Évaluation totale
1 268 692 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
  • ID d’inscription: 41096869

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11830 Wakeman St, Santa Fe Springs, CA 90670

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