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APPROVED Mixed-Use Development + Income Asset 1184 Main Ave 10 300 pi² 57% Loué Bureau Immeuble Clifton, NJ 07011 7 436 520 $ CAD (721,99 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Existing 10,299 SF Commercial Building
- Seven Rentable Commercial Units in Existing Building
- Bank Drive-Through and On-Site Parking
- Fully Approved 7,781 SF | Downstairs Medical + 4 Residential Units Development
- Shovel ready opportunity for developer
- Please view OM for any financial information
Résumé de l'annonce
Prime Clifton investment and development opportunity featuring an existing 10,299 SF, three-story, multi-tenant commercial building on a 19,619 SF lot. The property includes seven rentable commercial units, a bank drive-through, separate utilities, sprinklers, HVAC and two long-term Verizon antenna income streams.
The offering also includes fully approved plans for a separate 7,781 SF mixed-use building consisting of a ground-floor medical office, four residential apartments and basement storage/service space. This opportunity combines in-place income, leasing upside and shovel-ready development potential within one strategically located property
The offering also includes fully approved plans for a separate 7,781 SF mixed-use building consisting of a ground-floor medical office, four residential apartments and basement storage/service space. This opportunity combines in-place income, leasing upside and shovel-ready development potential within one strategically located property
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1928/2005
Prix
7 436 520 $ CAD
Prix par pi²
721,99 $ CAD
Pourcentage loué
57%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
3 433 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,88 AC
Zonage
B-C - Commercial mixed-use property with an existing income-producing building and approvals for medical office plus four apartments.
Stationnement
42 places (4,08 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Banque
- Accessible aux fauteuils roulants
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 4 746 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 746 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 200 | 924 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 201 | 590 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 746 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 200
| Taille |
| 924 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 201
| Taille |
| 590 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
3e Ét.-ste 200
| Taille | 924 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
3e Ét.-ste 201
| Taille | 590 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-00011-21-00001 | Évaluation des bâtiments | 386 982 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 836 290 $ CAD | Évaluation totale | 1 223 272 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-00011-21-00001
Évaluation du terrain
836 290 $ CAD
Évaluation des bâtiments
386 982 $ CAD
Évaluation totale
1 223 272 $ CAD
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APPROVED Mixed-Use Development + Income Asset | 1184 Main Ave
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