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11840-11862 54e Av Unité de condo • Industriel • 1 500 pi² • À vendre 499 500 $ CAD • Montréal, QC H1E 1M9
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement stratégique près de l’autoroute 40 pour une connectivité optimale
- Hauteur libre de 15 pieds, idéale pour une variété d’activités industrielles
- Certificat de localisation et étude environnementale de phase I complétés en 2024
Résumé de l'annonce
Le site bénéficie de la proximité de l'Autoroute 40, assurant une connectivité fluide avec le Grand Montréal et au-delà. Cette accessibilité en fait un excellent choix pour les entreprises de distribution, de fabrication légère ou de services. Les mises à jour récentes incluent un certificat de localisation de 2024 et une évaluation environnementale de Phase I complétée, avec la Phase II en cours, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 9 849 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 8 725 pi² |
| Sous-type de propriété | Service | Année de construction | 1977 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,38 AC |
| Zonage | Industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 9 849 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 8 725 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Taille du lot | 0,38 AC |
| Zonage | Industriel |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
1 Unité disponible
Unité 11854
| Taille de l’unité | 1 500 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 499 500 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 333,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 500 pi² |
| Prix | 499 500 $ CAD |
| Prix par pi² | 333,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Comprend un petit bureau avec porte, une salle de bain et une porte de garage industrielle automatisée.
Notes sur la vente
Située dans le secteur recherché de Rivière-des-Prairies à Montréal, cette unité industrielle de 1 500 pi² offre une occasion rare pour les entreprises à la recherche de fonctionnalité et d’un emplacement stratégique. Construite en 1977 et entretenue avec soin, la propriété offre une hauteur libre de 15 pieds, une porte de garage industrielle automatisée pour un chargement efficace, ainsi qu’un espace de bureau dédié avec salle de bain privée — idéal pour les opérations nécessitant à la fois un espace de travail et une zone administrative pratique.
Présenté par
Synercom
11840-11862 54e Av
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