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Alafaya Commons 11841-11967 E Colonial Dr 1 300–2 748 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Orlando, FL 32826
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial récemment mis à jour ancré par Academy Sports, Youfit, Taco Bell & Popeyes
- Plusieurs points d'entrée/sortie le long d'Alafaya et Colonial
- Forte démographie des ménages - 29 548 Ménages ayant un revenu moyen de 73 781$ dans un rayon de 3 milles
- Juste à côté de l'Université Central Florida, la plus grande université du pays avec 69 525 étudiants
- Proximité des développements de l'UCF - Entouré de 35 400 lits d'étudiants construits à des fins déterminées.
- Près de l'autoroute 408 sur Colonial ou Alafaya (1 mi), Waterford Lakes & Waterford Towers (1 mi), Research Parkway (2 mi), University of Central Florida
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11887 | 1 300 à 2 748 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
11792-11970 E Colonial Dr - 1er étage - ste 11887
Large open area suitable for retail, showroom or can be built out for a professional office.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 22 personnes
- Aire ouverte, prête pour la construction
- 2 Toilettes
- Devant de magasin à double vitrage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advance America Cash Advance
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 1 990
- National
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Salon Lofts
- -
- -
- -
- True Health
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Youfit Health Clubs
- Entraînement physique
- 57
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advance America Cash Advance | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 1 990 | National |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Salon Lofts | - | - | - |
| True Health | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Youfit Health Clubs | Entraînement physique | 57 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 748 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Min. divisible | 1 300 pi² | Façade | 959’ le Colonial Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 138 894 pi² |
| Stationnement | 1461 places | Superficie totale du terrain | 19,67 AC |
| Magasins | 27 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 2 748 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1461 places |
| Magasins | 27 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 959’ le Colonial Dr |
| Superficie commerciale brute | 138 894 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,67 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Alafaya Commons est un centre commercial de destination situé à l'angle nord-est de Alafaya Trail et Colonial Drive (SR 50), une importante artère est-ouest traversant la ville d'Orlando. Avec plusieurs suites dans différentes gammes de tailles disponibles, les suites ont la flexibilité nécessaire pour être converties pour répondre aux besoins des détaillants ou des utilisateurs de bureau. Ancré par Academy Sports et Youfit Gyms, ce centre est positionné pour desservir les étudiants de l'Université de Floride centrale et les quartiers environnants d'East Orlando.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Alafaya Commons | 11841-11967 E Colonial Dr
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