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11845 Park Waldorf Ln 1 250–10 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Waldorf, MD 20601
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FAITS SAILLANTS
- Flexible Leasing Options: Lease individual 1,250 sq. ft. suites or the entire 10,000 sq. ft. building.
- Competitive Terms: Negotiable lease agreements with estimated CAM fees of $4.25 per sq. ft. Ask ChatGPT
- Prime New Construction: Building to commence January 2026; delivered as warm-lit shell ready for customization.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 250 pi² | Négociable | 44,06 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 55 071 $ CAD/an 4 589 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 250 pi² | Négociable | 44,06 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 55 071 $ CAD/an 4 589 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 250 pi² | Négociable | 44,06 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 55 071 $ CAD/an 4 589 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 250 pi² | Négociable | 44,06 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 55 071 $ CAD/an 4 589 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 250 pi² | Négociable | 44,06 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 55 071 $ CAD/an 4 589 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 250 pi² | Négociable | 44,06 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 55 071 $ CAD/an 4 589 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 250 pi² | Négociable | 44,06 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 55 071 $ CAD/an 4 589 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 250 pi² | Négociable | 44,06 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 55 071 $ CAD/an 4 589 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
We are now leasing office and retail spaces in a 10,000 sq. ft. building, with individual suites available at 1,250 sq. ft.—ideal for businesses seeking a single suite or the option to lease the entire building. Construction is scheduled to begin in January 2026, and lease terms are negotiable to suit your needs. Common Area Maintenance (CAM) fees are estimated at $4.25 per square foot. All spaces will be delivered as a warm-lit shell, providing a flexible foundation for tenant build-out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 000 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
We are now leasing office and retail spaces in a 10,000 sq. ft. building, with individual suites available at 1,250 sq. ft.—ideal for businesses seeking a single suite or the option to lease the entire building. Construction is scheduled to begin in January 2026, and lease terms are negotiable to suit your needs. Common Area Maintenance (CAM) fees are estimated at $4.25 per square foot. All spaces will be delivered as a warm-lit shell, providing a flexible foundation for tenant build-out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
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1er étage
We are now leasing office and retail spaces in a 10,000 sq. ft. building, with individual suites available at 1,250 sq. ft.—ideal for businesses seeking a single suite or the option to lease the entire building. Construction is scheduled to begin in January 2026, and lease terms are negotiable to suit your needs. Common Area Maintenance (CAM) fees are estimated at $4.25 per square foot. All spaces will be delivered as a warm-lit shell, providing a flexible foundation for tenant build-out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
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1er étage
We are now leasing office and retail spaces in a 10,000 sq. ft. building, with individual suites available at 1,250 sq. ft.—ideal for businesses seeking a single suite or the option to lease the entire building. Construction is scheduled to begin in January 2026, and lease terms are negotiable to suit your needs. Common Area Maintenance (CAM) fees are estimated at $4.25 per square foot. All spaces will be delivered as a warm-lit shell, providing a flexible foundation for tenant build-out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 000 pi² d’espace adjacent.
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1er étage
We are now leasing office and retail spaces in a 10,000 sq. ft. building, with individual suites available at 1,250 sq. ft.—ideal for businesses seeking a single suite or the option to lease the entire building. Construction is scheduled to begin in January 2026, and lease terms are negotiable to suit your needs. Common Area Maintenance (CAM) fees are estimated at $4.25 per square foot. All spaces will be delivered as a warm-lit shell, providing a flexible foundation for tenant build-out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 000 pi² d’espace adjacent.
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1er étage
We are now leasing office and retail spaces in a 10,000 sq. ft. building, with individual suites available at 1,250 sq. ft.—ideal for businesses seeking a single suite or the option to lease the entire building. Construction is scheduled to begin in January 2026, and lease terms are negotiable to suit your needs. Common Area Maintenance (CAM) fees are estimated at $4.25 per square foot. All spaces will be delivered as a warm-lit shell, providing a flexible foundation for tenant build-out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 000 pi² d’espace adjacent.
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1er étage
We are now leasing office and retail spaces in a 10,000 sq. ft. building, with individual suites available at 1,250 sq. ft.—ideal for businesses seeking a single suite or the option to lease the entire building. Construction is scheduled to begin in January 2026, and lease terms are negotiable to suit your needs. Common Area Maintenance (CAM) fees are estimated at $4.25 per square foot. All spaces will be delivered as a warm-lit shell, providing a flexible foundation for tenant build-out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 000 pi² d’espace adjacent.
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1er étage
We are now leasing office and retail spaces in a 10,000 sq. ft. building, with individual suites available at 1,250 sq. ft.—ideal for businesses seeking a single suite or the option to lease the entire building. Construction is scheduled to begin in January 2026, and lease terms are negotiable to suit your needs. Common Area Maintenance (CAM) fees are estimated at $4.25 per square foot. All spaces will be delivered as a warm-lit shell, providing a flexible foundation for tenant build-out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nous proposons maintenant à la location des espaces de bureaux et de commerces dans un bâtiment de 10 000 pi², avec des suites individuelles disponibles à partir de 1 250 pi²—idéal pour les entreprises cherchant une suite unique ou souhaitant louer l'ensemble du bâtiment. La construction est prévue pour débuter en janvier 2026, et les conditions de location sont négociables afin de répondre à vos besoins. Les frais d'entretien des espaces communs (CAM) sont estimés à 4,25 $ par pied carré. Tous les espaces seront livrés sous forme de coque lumineuse, offrant une base flexible pour l'aménagement des locataires.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
11845 Park Waldorf Ln
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