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Palos Crossings 11845 Southwest Hwy 1 617–5 885 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palos Heights, IL 60463
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement à fort trafic : Southwest Hwy. voit en moyenne 17 150 voitures par jour
- Potentiel Drive-Thru : L'extrémité nord offre un potentiel de transmission
- Restaurant clé en main : Ce restaurant de 2e génération est prêt à l'emploi avec tout l'équipement nécessaire en place
- Beaucoup de stationnement : Il y a 5,0 places de stationnement par 1 000 pi2 disponibles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 847 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 617 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8 | 2 421 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
11845 Southwest Hwy - 1er étage - ste 5
11845 Southwest Hwy - 1er étage - ste 7
11845 Southwest Hwy - 1er étage - ste 8
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 885 pi² | Façade | 395’ le Southwest |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 23 944 pi² |
| Stationnement | 115 places | Superficie totale du terrain | 1,96 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 885 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 115 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 395’ le Southwest |
| Superficie commerciale brute | 23 944 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,96 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété en cause est un centre commercial de quartier de catégorie B de 22 598 pieds carrés. L'espace disponible peut répondre à divers besoins des locataires, du commerce de détail aux restaurants ou aux utilisateurs médicaux. Les unités disponibles peuvent être détruits pour répondre aux besoins spécifiques des locataires. Le centre commercial dispose d'un grand espace de stationnement et est bien entretenu avec la possibilité d'un passage en voiture à son extrémité nord.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Palos Crossings | 11845 Southwest Hwy
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