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Prime Signalized Corner 11847 Jefferson Ave 7 351 pi² Commerce de détail Immeuble Newport News, VA 23606 3 048 760 $ CAD (414,74 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime signalized corner.
- Big traffic count: 49,000 vpd on Jefferson Ave.
- Ample parking.
- Excellent visibility.
- Existing building is 7,351sf and has new roof.
- Many adaptable reuses with zoning change including medical, hotel, multifamily, retail, and self-storage.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SLN Capital Markets, a division of S.L. Nusbaum Realty Co., is pleased to exclusively present for sale the Fulan Sweet Distribution Center property located at 11847 Jefferson Avenue, Newport News, Virginia 23606.
This property, a former restaurant, sits on 1.32ac of land at a signalized corner with prime visibility. The traffic count on Jefferson Avenue is 49,000 vpd. The property is currently zoned M1 which is for light industrial use. Retail uses will need a rezoning, which is part of the city’s master plan for the area. This section of Newport News is 3 minutes to City Center at Oyster Point (mixed use) and 4 minutes to Marketplace at Tech Center (Whole Foods, Ulta, P.F. Chang's).
This property, a former restaurant, sits on 1.32ac of land at a signalized corner with prime visibility. The traffic count on Jefferson Avenue is 49,000 vpd. The property is currently zoned M1 which is for light industrial use. Retail uses will need a rezoning, which is part of the city’s master plan for the area. This section of Newport News is 3 minutes to City Center at Oyster Point (mixed use) and 4 minutes to Marketplace at Tech Center (Whole Foods, Ulta, P.F. Chang's).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 351 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1974/2023
Prix
3 048 760 $ CAD
Prix par pi²
414,74 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,32 AC
Zonage
M-1 - M-1
Stationnement
113 places (15,37 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 183.00-01-16 | Évaluation des bâtiments | 697 435 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 067 495 $ CAD | Évaluation totale | 2 764 930 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
183.00-01-16
Évaluation du terrain
2 067 495 $ CAD
Évaluation des bâtiments
697 435 $ CAD
Évaluation totale
2 764 930 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Prime Signalized Corner | 11847 Jefferson Ave
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