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Regency Square 1185-1245 Us Highway 41 Byp S 3 024 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Venice, FL 34285
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Faits saillants
- Emplacement à haute visibilité avec un excellent accès
- À l'intersection très fréquentée
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1229, 1231, 1233, 12 | 3 024 pi² | 9’ | 5 ans | 25,27 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 76 413 $ CAD/an 6 368 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1185-1245 Us Highway 41 Byp S - 1er étage - ste 1229, 1231, 1233, 12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chicanos
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- D'angelo's Steak & Hoagie
- Restaurant
- 1
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- Papa John's USA, Inc.
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- Pincher Penny
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- Shogun
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- Venice Pharmacy
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chicanos | - | - | - |
| D'angelo's Steak & Hoagie | Restaurant | 1 | - |
| Papa John's USA, Inc. | - | - | - |
| Pincher Penny | - | - | - |
| Shogun | - | - | - |
| Venice Pharmacy | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 024 pi² | Façade | 474’ le Us-41-byp S |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 33 263 pi² |
| Stationnement | 90 places | Superficie totale du terrain | 2,70 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1983 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 024 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 474’ le Us-41-byp S |
| Superficie commerciale brute | 33 263 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,70 AC |
| Année de construction | 1983 |
À propos de la propriété
Situé à une nouvelle intersection avec signalisation près de la voie de contournement US-41 Sud avec un excellent accès en direction nord et en direction sud à partir de la voie de contournement US-41. Detwiler's Farm Market est situé juste en face du centre commercial Regency Square. Cette place présente de nombreux avantages, notamment la proximité de divers quartiers commerçants et résidentiels.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Regency Square | 1185-1245 Us Highway 41 Byp S
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