1185 E Main St
Santa Paula, CA 93060
Propriété À louer

Offert à la vente pour 2 700 000 $ (126 $/pi²) ou à la location pour 0,65 $/pi² NNN, cette propriété polyvalente de 21 406 pi² comprenant un entrepôt commercial et des bureaux représente une excellente opportunité tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs. Située sur un terrain de 0,65 acre avec 27 espaces de stationnement sur place, la propriété offre une configuration fonctionnelle comprenant 16 317 pi² d’espace d’entrepôt, 3 212 pi² de bureaux, un bureau en mezzanine de 1 277 pi² et 600 pi² de stockage externe. Grâce au zonage C-G, la propriété permet une grande variété d’utilisations, allant de l’industriel et l’automobile aux bureaux, commerces de détail et activités commerciales spécialisées. Les améliorations récentes incluent une toiture refaite en 2016 et un nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) installé en 2018. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à une circulation complète autour du bâtiment, plusieurs portes roulantes et une visibilité optimale sur Main Street—à proximité de l’autoroute 126, offrant une connectivité régionale pratique. La localisation centrale de Santa Paula dans le comté de Ventura, sa base industrielle solide et sa proximité avec de nouveaux développements résidentiels et commerciaux constituent des moteurs de demande importants pour les entreprises à la recherche d’espace dans ce marché.