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1185 Georgia St 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 213 642 $ CAD à un 5,95% taux de capitalisation Imperial Beach, CA 91932
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Separate SFR's Both 2Bd/1Ba
- Private Fenced Yards & Separate Access
- Separately Metered
Résumé de l'annonce
Great Investment or First Time Home Owner Opportunity, Located in the Heart of Imperial Beach. 2 Homes on 1 Lot, Single Level, Two Bedroom 1 Bath Detached SFR's. Separately Metered for All Utilities with Tenants Paying Own for Ease of Ownership & Management. Both featuring Private Front and Back Yards with Full Privacy Fencing and Separate Driveways. Pride of Ownership.
****DO NOT WALK ON PROPERTY Nor Disturb Tenants****
Please Contact LA for Showings Instructions. All Tenants are on MTM Leases and Pay All Utilities. Seller(s) are 1031 out of state. The information contained herein has been obtained from sources believed reliable. KW Realty does not doubt the accuracy, but we have not verified it and make no guarantee, warranty or representations. Buyer to verify.
****DO NOT WALK ON PROPERTY Nor Disturb Tenants****
Please Contact LA for Showings Instructions. All Tenants are on MTM Leases and Pay All Utilities. Seller(s) are 1031 out of state. The information contained herein has been obtained from sources believed reliable. KW Realty does not doubt the accuracy, but we have not verified it and make no guarantee, warranty or representations. Buyer to verify.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
72 260 $
|
41,62 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
72 260 $
|
41,62 $
|
| Taxes |
14 928 $
|
8,60 $
|
| Dépenses d’exploitation |
1 013 $
|
0,58 $
|
| Total des dépenses |
15 941 $
|
9,18 $
|
| Revenu net d’exploitation |
56 319 $
|
32,44 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 260 $ |
| Annuel par pi² | 41,62 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 260 $ |
| Annuel par pi² | 41,62 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 928 $ |
| Annuel par pi² | 8,60 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 013 $ |
| Annuel par pi² | 0,58 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 941 $ |
| Annuel par pi² | 9,18 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 56 319 $ |
| Annuel par pi² | 32,44 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 4 126 $ CAD | 868 |
| 2+1 | 1 | 3 412 $ CAD | 868 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
1 de 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1185 Georgia St
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