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Prosperity Ridge 1185 Prosperity Way 3 559 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Williams Lake, BC V2G 0A6
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FAITS SAILLANTS
- Shadow Ancré par Walmart Supercentre
- Excellente gamme de locataires existants, y compris : Winners, Sport Chek, Dollarama, FYI Doctors, Prosperity Liquor Store, et bien d'autres.
- "Le carrefour du Cariboo" en raison de son emplacement central entre Kamloops, Prince George et de nombreuses communautés à l'ouest le long de la route Chilcotin.
- Stationnement abondant sur place
- Prosperity Ridge comprendra plus de 110 000 pieds carrés de commerces de détail une fois achevé, en plus du Walmart Supercentre adjacent de 115 000 pieds carrés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Building 400-CRU 401 | 3 559 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1185 Prosperity Way - 1er étage - ste Building 400-CRU 401
Opportunités de location disponibles au centre commercial Prosperity Ridge. Situé à Williams Lake, Prosperity Ridge est un centre commercial récemment construit, développé en plusieurs phases, avec Walmart Supercentre comme ancre principale. Situé à 286 km au nord de Kamloops et à 238 km au sud de Prince George, Williams Lake dessert une zone commerciale régionale de plus de 45 000 personnes. Usages potentiels : Unité commerciale (CRU), médical/professionnel, service au volant (Drive-Thru) et grande surface. Calendrier : CRU 401 - Bâtiment 400 : Printemps 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Stationnement abondant sur place
- Commodités de détail à proximité
- accès à l'autoroute
- Accès au transport en commun
- Convient pour des usages de commerce de détail ou de services professionnels
- Exposition à la lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 559 pi² | Superficie commerciale brute | 93 896 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 112,00 AC |
| Propriétés du centre | 8 | Année de construction | 2011 |
| Superficie totale disponible | 3 559 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 93 896 pi² |
| Superficie totale du terrain | 112,00 AC |
| Année de construction | 2011 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Climatisation
Présenté par
Prosperity Ridge | 1185 Prosperity Way
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