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Chipotle - Brooksville FL 1185 S Broad St 2 274 pi² Commerce de détail Immeuble Brooksville, FL 34601 6 170 187 $ CAD (2 713,36 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 15-Year Lease | Corporate Guaranty | Drive-Thru Equipped | 2026 Build-to-Suit Remodel | Scheduled Rental Increases
- Brooksville Growth Corridor | Redevelopment Momentum | Surrounded by Major National Retailers
- Local Demographics 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership (Land & Building) | No Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Excellent Frontage Visibility | Multiple Points of Access Highly Trafficked Corridor
Résumé de l'annonce
• Chipotle recently signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend
• The remodel will feature Chipotle’s new prototype and be equipped with a Chipotlane, Chipotle’s exclusive mobile-order drive-thru lane, built to the tenant’s specific needs
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded
(NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 4,100 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• The remodel will feature Chipotle’s new prototype and be equipped with a Chipotlane, Chipotle’s exclusive mobile-order drive-thru lane, built to the tenant’s specific needs
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded
(NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 4,100 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 274 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
6 170 187 $ CAD
Prix par pi²
2 713,36 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
277 630 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
C2
Stationnement
38 places (16,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
164’ sur South Broad Street
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Inaccessible en vélo
10/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R28-422-19-0000-0070-0020 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 188 949 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R28-422-19-0000-0070-0020
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 188 949 $ CAD
1 de 9
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Chipotle - Brooksville FL | 1185 S Broad St
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