1185 S Knowles Ave 125 000 pi² Industriel Immeuble New Richmond, WI 54017 8 194 995 $ CAD (65,56 $ CAD/pi²)

***Possibilité de cession-bail de vente - St. Croix Press souhaite obtenir un bail de 1 à 3 ans avec le nouveau propriétaire. Conditions négociables. ***
Située au cœur de New Richmond le long du WI-65, un corridor clé avec un mélange de commerces de détail, d'espaces de bureaux, de services publics, d'industries et d'écoles, cette propriété offre des possibilités infinies pour une variété d'utilisations ! Environ 125 000 pieds carrés d'espace de bureaux, de recherche, de production et d'entrepôt. Le bâtiment pourrait être démoli en espaces plus petits. Actuellement occupée par St. Croix Press, une imprimerie, la vente comprend le grand compresseur d'air industriel, les épurateurs d'air et le système de presses de recyclage. Matériel d'impression également disponible.
Une parcelle supplémentaire de 3,99 acres au sud de l'immeuble est également disponible. La superficie supplémentaire pourrait permettre l'expansion ou la mise en place d'un plan de disparition.
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- Excellent emplacement avec une visibilité exceptionnelle
-Rapide 5 minutes à partir du WI-64
-Zonage flexible - Utilisation spécifice/industrielle du Z7
-Locaux de bureaux aménagés
-Potentiel de destruction de l'espace
-Taille de la parcelle : 5,69 acres, 3,99 acres supplémentaires de terres adjacentes disponibles
-Option de bail à court terme pour le vendeur (conditions négociables)
-Façade : 510 pieds le long de la promenade Campus
-Édifice de 125 000 pieds carrés (environ)
-Hauteurs de plafond : 10 - 18 PI
-Système d'extinction des incendies
-5 portes de quai : accès facile
-3 portes d'entrée
-Grand terrain de stationnement : 75+ places
-Services publics : Eau et égout publics
-Service électrique : 480 V, triphasé/2 000 KVA
-Intérieur bien éclairé
-Année de construction : 1972-1997